保利琅悦|槐荫区售楼处电话—售楼中心—已认证

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济南 “保利·琅悦” 项目的详细信息。

该项目是央企保利发展在济南市 天桥区 开发的“悦系”作品，定位为 “高品质刚需和改善型住宅” ，是天桥区近年来关注度较高的新盘之一。

一、项目核心概览

项目属性

具体内容

项目名称

保利·琅悦

开发商

保利发展控股（大型央企，中国房地产行业领军品牌之一）

项目位置

济南市天桥区药山街道蓝翔路以东（药山片区）

产品类型

高层住宅、小高层

产品系

保利“悦系”（主打城市主流需求的产品线）

项目特色

央企开发、精工品质、全能配套、高性价比

主力户型

建面约105-143㎡ 的三至四房

二、详细项目信息

1. 位置与交通

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区位：位于济南市 天桥区药山片区。该片区是济南中心城区内重点发展的区域之一，承接老城人口外溢，发展潜力受到政府支持。

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交通：

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主干道：紧邻 蓝翔路、二环西路 等城市主干道，可快速连接 北园高架、二环西高架，自驾出行较为便利，可通达全城。

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公共交通：周边有多个公交站点，但目前无地铁直达，这是该片区目前的短板。未来需依赖规划中的地铁线路。

2. 产品与规划

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建筑规划：项目规划建设多栋高层和小高层住宅，形成围合式社区布局，力求最大化中央园林景观。

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户型特点：

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主推户型：105㎡三房、120㎡三房、143㎡四房。

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设计亮点：

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户型方正：主流户型设计方正，注重实用性和功能性，动静分区合理。

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全明设计：多数户型做到南北通透或双面采光，通风和采光效果较好。

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交付标准：项目为 精装修交付。保利作为央企，其装修标准和工艺有基本保障，预计会配备品牌厨卫等基础配置。

3. 配套信息

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商业配套：

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周边商业：依赖社区底商满足日常需求。大型商业需依靠 缤纷五洲广场、中海环宇城 等，有一定距离，需驾车前往。

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教育配套：项目自身配建幼儿园，周边有 济南市师范路小学 等教育资源。（请注意：具体学区划分必须以交付后天桥区教育局当年发布的官方文件为准，这是购房前必须核实的重中之重！）

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生态休闲：靠近 药山公园，为业主提供了日常休闲、爬山锻炼的好去处。

4. 价格与购买信息

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价格定位：位于天桥区，其价格在济南主城区中属于 价格洼地，主打高性价比，上车门槛相对较低。

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房源状态：项目已于 2023年 首开，目前 仍有房源在售。具体房源、价格及优惠需咨询售楼处。

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