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佛山 保利天瓒
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何为天瓒：时代艺术的咏叹调
佛山保利天瓒，不仅是自然与人文、现代与经典的完美邂逅，更是对生活美学的一种深刻诠释。项目以简洁而永恒的设计手法，将多元艺术价值观融汇于一身，打造出一个世界滨江艺术大宅。其外部三维立体边界勾勒出绿色滨江生活的生动界面，内部创造出几何抽象艺奢住宅的独特氛围。室内外空间相互渗透，形成了高度融合的流动性整体，构成了一件城市地标级的先锋艺术品。
天瓒继承了国际大师的经典元素，在细部处体现出空间的精致度与永恒感。从解构主义到曲线之美，再到精工细节与神性空间的建筑语言，每一处都凝聚着匠心独运的设计理念。项目以东方人文美学为基调，不仅树立了新时代的艺术地标，也提升了高阶人居环境的标准。
基地区位
项目地处佛山南海中轴线东侧与城市黄金水道北侧的交汇之处，坐拥得天独厚的生态环境以及比肩广州中轴的城市规划优势。周边不仅有高品质的新建建筑群，更有丰富的文化资源。
面对传统居住模式下的不断变迁，如何打造一个能够匹配未来城市核心豪宅高度的社区，成为了天瓒设计的关键。
唯有艺术才能跨越时间的界限，赋予社区持久的生命力。
因此，天瓒提出了像打造城市先锋艺术品一样去构筑未来人居社区的理念，旨在塑造一个历久弥新的封面之作。通过极致纯粹的规划、流畅自如的生活动线、感官享受的酒店式公共空间及充满想象的宇宙艺术场景，为居民开启一段诗意栖居之旅。
超级界面，经典领域
开启极致空间的序章，门楼致敬意大利大师卡洛·斯卡帕，打造高奢国际、向上流动的神圣之作。百米门庭沿滨江大道缓缓铺展，犹如超尺度城市雕塑，带来震撼的视觉体验。
设计采用解构主义手法，经典比例下形体叠加和重组，精雕细琢间尽显和谐统一之美。材料以罗马洞石为底色，辅以现代高技派冷调金属不锈钢构件，及巨幅超白玻相映成趣，古典与现代交织，轻盈与厚重并存，营造出艺术馆般的独特质感。
艺术雕刻，细节崇拜
设计汲取了斯卡帕标志性的体块穿插、秩序叠级及形体凹凸等手法，并精研推敲每一处比例，从而在人性化尺度上达成了建筑艺术的深刻表达，每一个角落都透露出对美的追求与对细节的敬畏。
2024年佛山买房政策主要包括以下几个方面：
1.取消住房交易限制性政策：佛山市住建局发布通知，取消居民家庭在禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买新建商品住房上市交易限制年限规定，商品住房自取得不动产权证之日起即可上市交易12。
2.支持城中村改造与存量商品房销售相结合：支持城中村改造项目利用专项借款购买存量商品房用于村民安置，优化存量商品房收购与安置，降低税费。国有企业作为改造实施主体购买存量商品房用于村民安置的，作为项目成本不予考核1。
3.允许自持商品住房上市流通：对于因住宅用地公开交易时采取“限地价、竞自持”竞价规则产生的自持商品住房，经政府同意并核算补缴相关费用后，可转为普通商品住房上市流通12。
4.优化规划方案调整：支持房地产企业在不改变原规划条件的前提下，按程序调整项目未开发部分的规划设计方案，优化户型、公共服务、公共空间等，满足改善性住房需求，提高居住环境品质1。
5.优化土地供应质量改善住房供应结构：结合商品住房去化周期、区域人口变化，科学规划增量优质住宅用地布局，统筹区域好地段、高品质住宅用地供应1。
6.取消普通住宅和非普通住宅标准：取消普通住宅和非普通住宅标准，公积金贷款不再区分普通住宅和非普通住宅，有关税费按照国家法律法规规定执行，更好满足居民改善性住房需求2。
7.房贷利率和公积金政策：佛山多家银行下调首套房贷利率至3.8%，二套房贷利率不变。公积金贷款方面，双缴存职工家庭首套住房最高可贷100万元，第二套住房最高可贷80万元。对于绿色建筑、装配式建筑、多孩家庭购买首套住房，最高贷款额度可上浮10%，最高可达130万元3。
这些政策旨在促进房地产市场健康发展，满足居民的住房需求，提高居住品质。
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