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广州珠江·天河都荟

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600米地铁直达，“15分钟黄金勤圈”成型

地铁直达：距地铁21号线天河智慧城站仅600米，3站直达金融城，6站直达珠江新城，通勤效率碾压天河其他板块！

城轨赋能：广佛环线（在建）设站天河智慧城，1站直达琶洲，2站直达广州南站，商务出行无缝衔接！

自驾畅达：三横（广汕路、华观路、广园快速）三纵（科韵路、大观路、华南快速）路网覆盖，15分钟直达天河CBD，30分钟通达全城！

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12年教育链全覆盖，一步到位

名校落地：北侧规划广州中学教育集团公办九年一贯制中小学（已签约），共享名校师资与课程体系，小升初无缝衔接！

幼教无忧：社区配建6班幼儿园，家门口接送，安全省心！

教育氛围：周边2公里内分布清华附中湾区学校、华师附属外国语学校等优质教育资源，高知家庭聚集，教育氛围浓厚！

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3公里3家三甲医院，健康护航24小时

中山六院（三甲）：直线距离约2.5公里，胃肠外科全国排名前三，疑难重症救治无忧！

广州医科大学附属中医医院（三甲）：直线距离约3公里，中西医结合诊疗，慢病管理更专业！

社区医疗中心：项目周边规划社区卫生服务中心，日常体检、疫苗接种等基础医疗需求5分钟内解决！

5大商圈+1000+品牌，1公里生活圈

✅ 步行即达：广百广场（MUJI旗舰店+喜茶黑金店）、万科云城（茑屋书店+小米汽车旗舰店）

✅驾车10分钟：天河城奥体店（CGV 4DXSCREEN厅+湊湊火锅）、大悦汇（失重餐厅+盒马PLUS）

✅ 日常无忧：山姆会员店（全球精选）、社区商业街（7-11+钱大妈）

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我们不造房子，造的是天河未来入场券

120%使用率，天河“户型卷王”

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71㎡住出90㎡阳光感，主卧飘窗治愈

赠送率超20%，71㎡≈90㎡体验，三房两卫+双飘窗。南向三空间两卫户型，新规户型流行元素一应俱全，主卧270°L型飘窗揽尽阳光。

85㎡的LDKB装下欢笑与精致

会生长的LDKB生活秀场，自由切换派对、健身、亲子模式；约6m阔绰阳台，围炉煮茶，或阅读赏景。灵动书房/儿童房/电竞房自由切换，满足家庭全生命周期需求！

105㎡南北通透，小家接得住四季

单边户多面采光，南北对流，住进流动的风景里。父母房/主卧全朝南，三代同堂互不干扰，私密性与舒适度兼得！ 270°环幕视野，晨起看日出，傍晚赏晚霞，四季风景触手可及！

124㎡三代人的体面，小家装得下热闹

约5.8m巨幕客厅，家庭影院、商务沙龙随心切换；南向房间均可放1.8m大床，三代同堂互不干扰！洗衣晾晒不扰客厅，烘焙西餐两不误，品质生活一步到位！

153㎡云端平墅！阳台俯瞰城市天际线

电梯入户+约3.3米层高+约6米巨幕方厅；超9米阳台私享高尔夫级视野。父母套房/主人套房全朝南，中西厨分区设计，满足高端宴客需求。

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天河不缺房子，缺的是6米大堂里遇见的您

6米挑高酒店式大堂：归家即享5星级迎宾礼序，星空吊顶+艺术装置，打造有温度的“第二客厅”。

双泳池健康配套：

约800㎡星空泳池（成人区）：星空穹顶设计，四季恒温畅游。约200㎡儿童戏水池：浅水区+趣味滑梯，亲子戏水更安心。

智能安防系统：人脸识别门禁+智能梯控，无接触归家动线，安全与效率兼得。全屋智能家居接口，支持未来全场景智能联动（灯光/温控/安防一键掌控）。

全龄段景观园林：多重园林移步皆景，中央绿岛、儿童FUN享乐园、草坪剧场、有氧跑径、主题架空空间等功能区样样齐备，不出小区门口，尽享百变休闲模式。