广州万科瑧樾府售楼处Vip热线电话_万科瑧樾府怎么样(户型+备案价)_详情

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瑧樾府，位于广州市越秀区东山板块，以建筑面积约107-180㎡的户型打造出人文贵雅的居住空间。该项目占地约4037㎡，总建筑面积约25858㎡，由万科集团匠心打造。作为世界500强企业，万科深耕广州20年，已为约320万业主提供服务，开发了超过50个优质项目。瑧樾府不仅秉承万科39年的建筑经验，更是延续了瑧系产品的高端定位。

瑧系传承：大湾区三瑧齐发

瑧系作为万科的顶级产品线，已在大湾区多个城市落地生根，涵盖了深圳、广州、东莞等地的高端项目。深圳的瑧山府和瑧湾汇分别坐拥香蜜湖山景和深圳湾海景，并先后获得多个建筑设计奖项，受到高端人士青睐。东莞的瑧湾汇位于行政文化中心，2023年斩获BLT建筑设计大奖。如今，瑧系的高端作品瑧樾府正式落户广州东山，成为瑧系产品首次进驻越秀核心区域的开篇之作。

越秀东山：城市中心的历史厚重感

越秀区东山板块是广州的重要历史文化区域，这里聚集了省政府、广州市委等核心政府机关，是广州城市发展的起点。自近代以来，东山便是广州华侨商人、军政要员的聚集地，东山洋楼群作为历史遗存，至今仍是高知高净值人群的象征。瑧樾府在这片承载着广州记忆的土地上，不仅是新一代的居住象征，更是对城市历史的致敬。

教育资源丰富：名校环绕

瑧樾府周边的教育资源可谓一流，与广州市重点中学省实初中部仅一路之隔，且毗邻中山三路小学。此外，第十六中学和第十三中学等名校也近在咫尺。这一优势为瑧樾府住户的子女提供了优质的教育资源，使家长在家门口便能享受优质教育体系。对有教育需求的家庭而言，瑧樾府的区位优势尤为显著。

完善的医疗配套：高端生活的健康保障

瑧樾府所在的越秀区医疗资源丰厚，项目周边3公里范围内汇集了广东省人民医院、中山大学附属第一医院、广东药科大学附属第一医院等三甲医院，为住户的健康生活提供了强有力的保障。这一医疗配套不仅确保了高质量的生活体验，也为居民的长期健康管理提供了便利。

便利的交通与繁华商业配套

瑧樾府地处中华广场商圈，坐拥环市路、北京路等成熟商业区，生活便利，商业资源丰富。项目距地铁1号线农讲所站约400米，距地铁6号线团一大广场站约700米，周边还有东风路、中山路、环市路等主干道，交通四通八达。瑧樾府不仅将繁华的城市生活融入日常，更满足了住户对便捷出行的需求。

现代雅致的建筑设计

瑧樾府采用现代典雅的立面设计，楼高约120米，以其标志性建筑风格成为越秀东山的地标。建筑外立面灵感源自奢华酒店，结合铝板与LOW-E玻璃，线条简洁且富有质感，金属的光泽与玻璃的通透性碰撞出独特的美感。整体设计在彰显豪华的同时，更以精致的细节带来视觉上的享受，赋予住户尊贵的归属感。

府邸式归家礼序与高端配置

瑧樾府将府邸式酒店质感的设计带入项目内部，六进归家礼序让住户在踏入小区的每一步都充满仪式感。瑧樾府不仅仅是住宅，更是一种生活体验，项目在细节处力求完美，从门禁系统到社区安保，无不彰显高端居所的尊贵氛围。精心设计的约107-180㎡户型，为高净值人群提供了丰富的选择，以满足不同家庭的个性化需求。

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对房地产市场来说，今年或迎来一个“暖冬”。

从9月26日中央政治局会议首次明确提出要“促进房地产市场止跌回稳”，到10月17日国家加力推出一揽子增量政策，住建部会同有关部门打出一套“组合拳”，全国楼市反应强烈。

在湖南，长沙楼市走出一波火热行情，10月销售环比近乎翻倍，楼市活跃度显著回升。株洲、湘潭等多个市州也密集释放一波楼市政策红利，力促房地产市场平稳健康发展。

“银十”飘红，成交升至年内高位

房地产市场历来有“金九银十”的说法，形容下半年的销售旺季。

根据住建部数据，10月份全国新建商品房网签成交量环比增长6.7%，二手房网签成交量环比增长4.5%，交易总额环比增长5.8%。这是2007年以来首次“银十”超过“金九”。

湖南楼市一度“飘红”。润和大泽湖劲销1.6亿元、中海寰宇天下“狂销”298套、招商蛇口璀璨学府成交216套……10月，长沙网签量大幅度上涨。截至目前，长沙内五区网签量超过4000套，远超9月的2328套。单月成交量突破50万平方米，升至年内峰值。

“十一”黄金周期间，在全国市场高热之下，长沙楼市热度高居各大城市首位。据贝壳长沙统计，10月，长沙二手房成交超过3000套，近4万人进行了看房，有超过16万人咨询想要购买二手房或者新房。

记者查阅长沙各大区域二手房的挂牌情况发现，最近几周，长沙不少小区的二手房源挂牌价悄然上涨。从24小时涨价房源数量来看，有的涨幅非常大，比如融科檀香山等房源一套涨幅甚至超50万元。

二手房一向是楼市的热度标尺。随着成交、价格齐上涨，在克而瑞湖南区域专家看来，“政策效果已经开始显现，市场出现了积极的变化”。