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🏡✅三亚 金茂天鹭满湾

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【金茂三亚·天鹭满湾】

央企金茂·首个度假满系作品

建面约110-185㎡ 奢感酒店度假住区

金茂度假满系·奢感酒店式平层大宅

【项目地址】中国·三亚·崖州湾科技城

【营销中心】三亚市崖州区南繁科创中心

【占地面积】约2.9万㎡

【总户数】483户

【产权年限】70年

【交房标准】精装交付

【绿化率】约40%

【容积率】约2.2

【梯户比】一梯一户

【开发商】三亚南繁繁茂置业有限公司

【产品面积】建面约110㎡ / 127㎡ / 143㎡ / 185㎡

【物业管理】金茂服务

中国金茂——城市理想的伟大践行者

央企金茂，中国领先的城市运营商

中国金茂（股票代码:HK.00817)，是中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业。以“释放城市未来生命力”为已任，布局全国五大区域、五十余座核心城市，连续20年入选“中国500强最具价值品牌”。

深耕三亚21年,与城市同频发展

2003年金茂三亚公司成立，深耕三亚21年，从酒店运营、城市更新到住宅开发的全方位履历，始终与城市同步发展。

金玉满堂·M产品系,首落三亚

2024年3月22日，中国金茂正式发布“金玉满堂”四大产品线，成为今年首家发布新产品战略的房企。“金玉满堂”不仅是一场属于业内的产品体系进化，更是中国金茂解码新时代人居需求变革的生活方式引领。金茂三亚，携全国第一座度假满系，首秀三亚，为三亚重构度假新时代。

海南——国际级战略投资目的地

一带一路的重要支点

海南，坐落于全球最繁荣的市场交汇点，正是超大规模国内市场和东南亚市场的“8字形”战略交汇之地。这样的地理位置，犹如一座桥梁，连接着东西方，为海洋经济的蓬勃发展提供了无与伦比的便利条件和无尽机遇。

未来全球最大自贸港

海南正迈向成为具有较强国际影响力的自由贸易港。它不仅仅是我国经济的崭新引擎，更是全球经济链条中不可或缺的一环。其雄心壮志，对标的是全球自由贸易领域的佼佼者——香港、迪拜和新加坡。这片热带海岛的未来，将以其独特的地理位置和开放姿态，成为连接东西方的重要商贸桥梁，书写新的国际经贸传奇。

2025年全岛封关在即

2025年封关在即，海南将会成为继香港、澳门后，我国第三个“全球超级流量”城市。城市更开放，贸易更自由，资金更流动，消费更便利，潜力更澎湃。

三亚——世界级旅游度假圣地

北纬18°，国内唯一热带海岛城市

环境优美的绿色天地，年均气温维持在宜人的约25℃左右，全年日照时间长达约2534小时，让人感受到无尽的温暖与光明。茂密的森林覆盖率高达约62%，绿意盎然，生机勃勃。这里的负氧离子含量丰富，约20000个/m³，深呼吸之间，让人感受到自然的清新与活力。更令人欣喜的是，这里的空气质量优良率接近100%，水质达标率也是约100%，让人安心生活，健康无忧。

约209公里海岸线，处处皆风景

三亚的海滨，无论何时，都是一幅美丽的画卷。在这片碧海蓝天之间，白沙滩与微风轻浪相映成趣，晚斜阳下，漫步在海边，仿佛置身于天堂之中。随手一拍，便能捕捉到醉人的瞬间，回眸一望，美景尽收眼底。无论是波光粼粼的海面，还是细软的沙滩，都让人陶醉其中，流连忘返。

超级免税购物天堂，同频全球购物体验

三亚的购物天堂，拥有海棠湾国际免税城、三亚海旅免税城、中服三亚国际免税购物公园和三亚凤凰机场免税店这四大免税购物中心。在这里，你可以轻松购买到全球一线奢侈品牌的产品，尽情享受购物的乐趣。

4大度假产品体系，顶级的旅游体验

在这片度假胜地，96家五星级酒店犹如璀璨的明珠，遍布各个角落，为游客提供一流的住宿体验。其中，2家七星级酒店更是以其豪华与品质，成为了众人的瞩目焦点。 这里不仅有6个被赞誉的5A级景区，每个景区都有其独特的魅力和风景，让游客流连忘返。更有4套精心设计的度假产品体系，涵盖了各种度假需求和喜好，让游客可以根据自己的喜好选择最心仪的度假方式。

崖州湾科技城——4.0湾区时代的核心

独一无二的科创大城

根据南繁独特的温度条件，南繁科技城的建立，宛如一颗坚固的基石，承载着守护国家粮食安全的重任，保护着我们的“中国饭碗”。

南海的深度，犹如一片神秘的宝藏，吸引着无数探索的目光。在这片蔚蓝的海域上，深海科技城的落地，犹如一颗璀璨的明珠，闪耀着科技与智慧的火花。这里不仅是探索深海的起点，更是建设海洋强国的坚实后盾。随着科技的不断进步，深海科技城将继续发挥其在海洋强国建设中的重要作用，为未来的深海探索与利用提供强大的支撑。

【全维交通体系】

凤凰机场：直线距离约26km

崖州高铁站：直线距离约6km

崖州湾站：直线距离约3km(建设中）

【国际活力商圈】

金茂南山荟：直线距离约0.5km

青椰广场：直线距离约1.3km

花园里：直线距离约1.5km

【咫尺三甲医院】

仁济医院：直线距离约2km(建设中）

国康医院：直线距离约1.8km

【全龄学府高地】

南开幼儿园、南开小学：直线距离约1.2km

南开中学：直线距离约1.8km

上海世外：直线距离约2.6km

【公园谧境环绕】南繁公园中央景轴紧邻项目西侧、崖州湾海岸直线距离约2km

邮轮曲线立面，海岛美学建筑

生活如度假，私藏一座热带雨林

鸣奏海派乐章，半岛艺术会所

行政酒廊

梦幻岛儿童乐园

VIP会客厅

棋牌 茶室

K歌房

绿氧健身会所/光影瑜伽室

雨林食堂

海岛私宴厅

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