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海口江东新区

——时代脉搏 悦动江东

▪️三大优势 高规格打造全球城市样板

•制度优势：海南自由贸易港先行示范区

•交通优势：临近美兰机场国家交往门户

•区位优势：一面临江一面临海

•生态规划：70%的蓝绿空间

•交通规划：轨道交通为核心的零碳交通网

•产业规划：高端/跨国的产城融合布局

▪️双心对望 滨江CAZ聚合生活美好

•产城融合：在传统CBD基础上融入更多生活配套

•高端产业：包含金融、商业以及服务业

•多维功能：聚集旅游休闲、购物消费、文化娱乐、体育健身等功能

•快捷交通：琼山大道、椰海大道穿境而过，老城、机场、高铁站畅快抵达

千亩欢乐城邦

——江湾大城 悦动生活向往

▪️千江悦由深耕海南三十余年的香港富德集团，精心择址CAZ一线临江地块倾力打造

🔹1992年——富德来到海南，开发「海名轩」、「海悦轩」等高品质楼盘

🔹2016年——于三亚海棠湾打造国际五星君悦酒店及君御别墅

🔹2018年——千江悦一期A/B区交付，品质精工惊艳海口

🔹2021年——千江悦·清悦畔交付，舒适园林广为相传

🔹2022年——千江悦·东汇趁势而来，新品加推启动销售

▪️多元配套 复合场景 繁华之心

· 千江悦项目总占地近千亩，分三期开发，

· 规划有住宅、酒店、商业街、幼儿园等多元业态，

· 周边高品质配套林立，享受约3公里成熟生活享受。

•立体便捷交通

——5大过江通道/5大城市干道交汇

•品质公立教育比邻

——省一级（甲等）北师大附校

•高端国际私校咫尺

——枫叶国际学校、哈罗公学等

•品质康养医疗护航

——海南省中医院、海口市妇幼保健院江东分院（在建）海南医学院第一附属医院江东分院（在建）

•蓝绿生态自然环抱

——南渡江带状公园 / 中央生态公园

•国际繁华时尚之旁

——22万方全时态商业，东汇组团自带约6万方地标商业街区

全新东汇组团

——南渡江岸 悦动幸福时光

东汇组团以全龄、同享、生活浪漫为设计原点。打造满足全家不同年龄段，不同生活场景的，容积率仅约1.5的滨江生活社区。

基础信息

开发商：海南富德房地产开发有限公司

总占地面积：964亩（东汇270亩）

总建筑面积：约270820㎡

容积率：1.5

绿地率：46%

总栋数: 共24栋

总户数：2030户

面积区间：98-125㎡

最近开盘：2022-10-01

交房时间：现房2025-06-30

得房率：约96-103％

层高：小高层3米

总楼层数：12-15层小高层

电梯户数：2梯4户 2梯5户

有无燃气：是

水电暖：民水民电自采暖

交房标准：精装交付

产权年限：70年

停车位：1:1.6 ，3266（地上588，地下2678）

物业公司: 富德物业

物业费：4.8元/㎡·月

教育：海口市琼山第九小学、琼山第十小学

医疗：海南省中医院(新院区)

均价/总价：21000元/平,200-290万/套

在售户型：

【建面100㎡2居】200-230万，2室2厅2卫, 西南朝向，楼栋分布于2期东汇14#

【建面100㎡2居】200-230万，2室2厅2卫, 北朝向，楼栋分布于2期东汇4#/2期东汇1#/2期东汇8#/11号楼

【建面125㎡3居】260-290万，3室2厅2卫, 南·北朝向，楼栋分布于2期东汇21#/2期东汇23#/2期东汇22#/2期东汇9#/2期东汇10#

【建面123㎡3居】250-280万，3室2厅2卫, 西北朝向，楼栋分布于2期东汇2#/2期东汇3#/2期东汇5#/2期东汇6#/2期东汇9#/2期东汇10#

【建面122㎡3居】250-280万，3室2厅2卫, 南朝向，楼栋分布于2期东汇24#

【建面118㎡3居】240-270万，3室2厅2卫, 南朝向，楼栋分布于2期东汇4#/2期东汇1#/11号楼

【建面121㎡3居】250-280万，3室2厅2卫, 北朝向，楼栋分布于2期东汇1#/11号楼

【建面124㎡3居】250-280万，3室2厅2卫, 西南·北朝向，楼栋分布于2期东汇21#/2期东汇22#/2期东汇23#/2期东汇9#/2期东汇10#

#看房 📱：13519818838

七大园林亮点

——各自有趣，当然如「悦」

千江悦·东汇规划约125000m²园林空间，汲取南渡江元素，打造十大健康生活剧场。营造全龄共享，悠闲日常的度假式私家园林，平衡工作与生活的尺度，形成一座嵌于南渡江带状公园旁的，一片活力、运动、健康的诗意自然。

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