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【招商·臻园】

四环·丰科园·臻境会所洋房建面约97-119-143-147㎡精装三居/四居约86-91%超高得房率 低密洋房高品质住区

项目位置：北京·四环·丰台丰科园

【项目基本信息】

『开发企业』招商蛇口

『占地面积』3.59万㎡

『住宅建面』7.89万㎡

『楼栋规划』7-11层洋房，配少量小高，共计10栋

『规划户数』649户

『交付标准』精装

『车位配比』1 : 1.2

『 容 积 率 』2.2

『 绿 地 率 』30%

『 物 业 费 』6.29元

『销售价格』6.7+

『交房时间』2026年6月30日

『梯户比』一梯两户/两梯两户

『物业』招商积余

『供暖』地暖（集中供暖）

【得房率】86%-91%

打造气派社区大门，遵循酒店大堂式设计，以恰到好处的归家礼制，赋予生活尊崇的仪式感，构筑极具品质的理想栖居。精装入户大堂设计，气度非凡，彰显豪气。

汲取奢华度假酒店灵感，打造森系隐逸园林，构筑一环、两轴、三庭、三境多维景观体系，以雅奢之境，盛放全龄美好时光。

一环：450M 轻氧活力跑道

两轴：景观漫游轴

三庭：听泉至澜、溪上茶亭、下沉光庭

三境：海洋奇缘、四季花厅、艺术展廊

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