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【三亚】中旅馥棠公馆

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今年可谓是豪宅大年！不再热衷于“炫富”的有钱人，却在另一件事上依然“上头”，那就是买豪宅。

一场对优质资产的抢购潮，正在席卷全国。

据克而瑞上海机构统计，上海 今年共产生了30个“日光”盘，其中均价10万元/㎡的豪宅盘就有17个 ，占比接近六成。

9月份以来深圳 最炙手可热的核心板块，10-12万/㎡ 的新房也已经全部卖断货！

广州 也毫不逊色，近日更是网签多套亿级豪宅 ，最高备案价已经达56.6万/㎡ 。

豪宅市场，一直都是具有风向标意义的。两三千万以上的产品，在全国范围内都属于顶尖产品，代表了资金的流动方向。

那么到了年底，这把火能否烧到富豪们钟爱的三亚？答案是肯 定 的 。

兼顾资产功能与度假享受

中旅缔造海岸中轴生活殿堂

一方面，三亚豪宅的资产锚定价值。

眼下存款利率不断走低，银行理财收益下降，再加上股市风险较大，富裕家庭需要为资金找到优质的投资标的。

海南封关运作后，资产将与国际市场接轨，自由交易，自由流通，更具广阔空间，因此购买三亚的豪宅来实现资产避险和保值，已经成为一种共识和趋势 。

◎ 三亚海棠湾 实景图

另一方面，抓住抄底良机。

富裕家庭他们对经济规律的认识更深透，他们相信经济是有周期的，楼市也是有周期的，当下楼市已经筑底，未来中国经济依然值得看好。

随着9月以来新政利好，更有利于高端客户投资置业，海南自贸港也进入封关倒计时，他们认为红利窗口期已至。

对于三亚的豪宅买家来说，不再仅仅是买一处住所，追求卓越的度假生活质量和优雅的生活方式成为买房的核心考量。

放眼整个三亚，中旅·馥棠公馆 在这方面的表现尤为亮眼， 受到富裕阶层的高度关注 。

◎ 中旅馥棠公馆 鸟瞰效果

项目坐落在三亚海棠湾的心脏地带，它不仅提供了高端的生活圈子，还塑造了一系列高品位的生活情境。

从高空上看， 中旅·馥棠公馆东临藤桥路、南临海棠湾核心商圈，在2.2公里的黄金中轴线 ，中旅正在逐步缔造国家海岸全新的生活方式。

单靠地段这张明牌，中旅·馥棠公馆的起点就站在塔尖，俘获了众多高净值客群的芳心，但项目奉行 “只定制、不复制”的原则，在品质上把“豪奢”进行到底 。

在面世之初，就已经与海棠湾其他项目，存在本质性的区别。

建筑立面采用圆弧转角与横向线条交融，配以四坡屋顶，通过铝板与玻璃呈现立体感十足的视觉美学冲击。

◎中旅馥棠公馆 实景图

如此设计，完全打破了传统建筑并超出现实思维模式，新颖且富于动感，只需一眼便过目难忘。

色彩搭配上，项目同样有着不一样的思考，皆选用低饱和度的高级色彩，营造温润的高级感。

以灰、白色调为主，让立面在热带的光线下呈现不同的色泽，呈现艺术般视觉享受。

◎中旅馥棠公馆 实景图

项目的园林不仅着眼于植被、景观，更讲究户外场域的一致性和沉浸感，景观设计由国内著名设计团队—— 奥雅设计打造 。

通过立体景观层次、流线造型语言创造“热带雨林”的景观体验。

◎中旅馥棠公馆园林 实景图

结合欢乐屿湾、亲水云台、星光吧台、拾光乐园、叶戏浅谷 多样化空间，提供丰富的度假场景，让业主在家门口就能享受生活的松弛感与舒适性。

“好的公区”是产品的灵魂 ，项目采用高定的手法，像雕琢奢侈品那样去打造着每一个场域。

【三亚】中旅馥棠公馆

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大力支持刚性和改善性住房需求！2025年房地产政策最新定调：

据央视新闻报道，记者今天从住房城乡建设部获悉，关于2025年的房地产工作，下一步将围绕需求和供给两方面，继续做好有关工作。

住房城乡建设部表示，明年将持续用力推动房地产市场止跌回稳。

一是着力释放需求。把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需求。有效发挥住房公积金支持作用。加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。对群众改造意愿强烈、条件比较成熟的项目重点支持。

二是着力改善供给。商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，配售型保障房要加大力度，再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居。

此外，围绕如何推动构建房地产发展新模式，住房城乡建设部对明年的工作，也提出五项具体要求：

一是着力优化和完善住房供应体系，加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求，支持城市政府因城施策，增加改善性住房特别是好房子供给。

二是推动建立要素联动新机制，以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需平衡、市场稳定。

三是大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管。

四是加快建立房屋全生命周期安全管理制度，为房屋安全提供有力保障。

五是完善房地产全过程监管，整治房地产市场秩序，切实维护群众合法权益。