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东莞虎门保利时区, 是由保利集团联合国家铁路局联手打造的，是一个集交通、商办、文化、居住于一体的大型城市TOD综合体，其超高层住宅楼群及写字楼外墙采用我司真石新世纪 等 约20万㎡。

项目基本信息

项目基础信息

【占地】约19.9万方

【建面】约105万方

【容积率】5.29

【绿化率】31%

【户数】住宅总户数2384户，共13栋

• 一期1288户，6栋住宅

• 二期1096户，7栋住宅

【车位数】2710个

• 一期1351个

• 二期1359个

【车位比】1:1.13

【梯户比】住宅2T3、2T4，创享空间7T12

【主推户型】96-198㎡3-4房，77-96㎡双享空间

【物业管理】保利物业，住宅物管费3元/㎡/月，创享空间3.6元/㎡/月

周边配套

三轨交汇五轨同城，湾区第四个超级枢纽

【广深港高铁】一站广州南站、深圳北站（约17分钟），四站香港西九龙站（约38分钟），串联大湾区但三大一线城市。

【穗深城际】北起广州新塘TOD，南至深圳宝安机场。新白广支线、机前段施工中，未来可直达广州白云机场和深圳前海自贸区，2.5分钟一班车，轻松实现跨城上班。

【东莞地铁R2线】连接东莞南北经济大动脉，25分钟抵达东莞主城区，延长线预计今年年底动工，2024年开通，与滨海湾TOD相连，未来还会接驳深圳地铁20号线。

【中虎龙城际&深茂铁路】经滨海湾TOD，未来将串联起中山，东莞，深圳，粤西等地区。

自配套5星级酒店、超甲级写字楼，优享家门口上班

自配套12班制幼儿园，

项目园林配套

户型图

在户型打造上，保利时区同样升级了家的世界。

建筑面积约121㎡舒适四房

南北双阳台与3.8m餐客厅开间相连，推窗即瞰园景，拓展空间感的同时，揽阳光与清风入怀；

超20㎡主卧奢配步入式衣帽间，储物空间精致有序；

全屋奢配飘窗，南向采光北向瞰园，尽享悠然自在！

建筑面积约125㎡全能四房

主卧、次卧、餐客厅的四开间朝南格局，满足三代六口居住的同时，采光与通风更佳；

约10㎡南向宽幕阳台，直瞰园景亦收纳生活，闲暇时一家人于此品茗赏景，温暖且治愈！

建筑面积约137㎡阔景四房

约4.2米阔绰餐客厅，轻松容纳10人聚会与就餐；

南北双阳台设计，一面收纳日常，一面盛纳美景，更是在四开间朝南的基础上，实现双向采光；

主卧套房设计，实用又舒适，一个长约5米的L型衣帽间，成为房中的私家T台，还有专为女主人设的梳妆台，每天在此换装打扮，都是一种享受。

四个阔绰卧室，匹配大尺度空间，流畅动线，满足全家庭生活需求！

建筑面积约198㎡至尊四房

位于园心正央，拉开超百米楼间距，使建筑产生开阔之美，顶阶的居住私密性，身份感也油然而生。

同时奢配约6.6米阳台，尽览大美园林乃至TOD盛景，而客厅又与阳台同宽，景色得以无限引入室内。

约73平公区空间，显露雍容气度，再辅以LDKB的设计，自成无界聚厅，亲朋聚会、商务宴客，无不体面惬意。

约30平总统套房级主卧，安放步入式衣帽间、专属化妆台，以及带浴缸和双台盘的全景卫浴。

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