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基本信息

楼盘位置：位于厦门思明区将军祠片区厦禾路与将军祠路交叉口东南侧23。

开发商：厦门贸禧房地产开发有限公司，由安居控股、国贸地产联合开发3。

建筑类型：超高层3。

占地面积：12,562㎡3。

建筑面积：83,232㎡3。

产权年限：70 年3。

总户数：不足 325 套4。

物业：厦门国贸城市服务集团股份有限公司3。

价格信息

根据市场数据，地块周边年限最新的次新房厦禾裕景近半年成交均价约 85,000 元 / 平方米，该项目未来新房售价预计可达到 85,000-90,000 元 / 平方米4。

区位配套

交通

地铁：周边 3km 直线距离内共有 12 个地铁站，距离最近的地铁站为将军祠，步行大约 429 米，此外，距文灶站也较近，仅 718 米68。

公交：周边 1km 直线距离内有 27 个公交站，距离最近的后江埭站仅有 151m，公共交通极为便捷8。

教育

小学：项目划片第一片区，紧邻厦门市深田小学，步行距离仅有 227 米6。

中学：临近福建省厦门第一中学（思明校区）、福建省厦门双十中学（镇海校区）等名校，小升初 “一双” 派位率高达约 70%5。

幼儿园：周边 3km 直线距离内有 79 个幼儿园，如福建省厦门市将军祠幼儿园等8。

商业：周边 3km 直线距离内共有 36 个商场，包括罗宾森广场、厦门万象城、厦门禹悦汇等购物中心，商业氛围浓厚，可满足各种日常购物及娱乐需求8。

医疗：周边 3km 直线距离内有 17 个一级及以上医院，如中国人民解放军陆军第七十三集团军医院、厦门大学附属成功医院、厦门大学附属中山医院本部等，医疗资源丰富，方便居民就医8。

休闲：周边生态环境优越，3km 范围内有 233 个公园，距离最近的仅 180m，如铁路文化公园、嘉禾园等，为居民提供了良好的休闲锻炼场所68。

小区规划

建筑设计：建筑外立面采用铝板 + LOW-E 玻璃幕墙，打造出时尚、现代且具有品质感的建筑外观，与厦门一中图强校区（在建）形成 “学府 + 豪宅” 双地标。

园林景观：引入 “海上森屿” 美学理念，通过海浪线条、贝壳景墙等海洋元素，营造独特的建筑与景观语言，为居民打造出舒适、惬意的居住环境5。

智慧社区：融合立体绿化、智慧社区和生态科技，打造了 “智慧地库 + 智慧家庭 + 智慧社区” 的全场景体验，提升居民生活的便利性和舒适度5。

户型分析

樾颂 199㎡4 居室：属于极景大平层设计，配备 3 卫，强调空间通透性与功能分区，满足改善型居住需求。

峯颂 224㎡4 居室：同样是极景大平层搭配 3 卫，户型格局宽敞，空间利用合理，为家庭成员提供舒适的居住空间。

隐颂 271㎡4 居室：极景大平层设计，3 卫配置，注重空间的开阔性和功能性，适合对居住品质有较高要求的人群。

云颂 349㎡：升级为 “4+1 居室 + 环幕大平层 + 5 卫”，增加了功能空间，环幕大平层设计可提供更好的视野和采光。

藏颂 395㎡：以复式空中墅形态呈现，空间层次感丰富，满足高端客群对于独特居住体验的追求。

天颂 575㎡：打造 “5+1 居室 + 天际平墅”，以罕见尺度成就岛西豪宅天花板，空间尺度宏大，彰显奢华品质。

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