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南宁招商新城臻樾府

售楼处电话：400-100-1299转5999

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10#13#楼

万亿央企/万达茂旁/2.5低密别墅合院，建面约129平，总高5层半，屋内拓展面积约300平！花园约45—160平，整体使用面积约460平；

中间套花园约45平总价约280万起；

边套/景观绝佳观湖，花园约90平总价约450万

1，低密纯粹院区，万达茂旁唯一住宅性质合院住区

2，招商蛇口-上市央企-国家一级物业

3，主轴➕双环➕双铁➕万达茂商圈旁

4，全龄优质学区

以上无团购费，无外收，无捆绑

公积金组合贷接力贷

项目基础信息

开发商：中国招商蛇口 新城控股

占地面积：约47亩

总建筑面积：约106116㎡

总栋数：

高层共4栋

合院共25套栋128㎡

叠墅2栋114-142㎡

公摊：2.0

总户数：730户

容积率：2.5

绿化率：35%

【毛坯交付时共五个房间（可以拓展成七个房间）四个卫生间】

招商新城十大必买理由

【品牌】

招商新城 双上市联袂 臻筑时代佳作

百年招商，万亿央企巨擘，旗下双世界500强，招商蛇口，42年110余城500+项目，服务千万客户；新城控股，28年130余城700+项目。2021年中国房地产10强。双匠联袂，重塑南宁人居品质样本。

【区位】

双区核芯 五象贵脉 丰盛文旅配套

位于五象新区及繁华青秀区交汇处，紧邻青山大桥，可速达青秀核芯区，揽胜双城繁华。

在强首府战略背景下，五象新区发展向东，书写“南宁副中心、三横三纵、双铁经济圈”的伟大宏图。臻樾府位踞文旅板块、龙岗商务板块，聚集众多城市资源，未来潜力无限。

【区位图】

五象大道横亘邕江南岸，西连江南区，东到五象东，成为整个五象新区交通的主动脉。作为仅次于民族大道的第二城市大道，广西文化艺术中心、南宁博物馆、总部基地、广西体育中心、广西新媒体中心、五象火车站分布五象大道两侧，可以说五象大道是拉动五象经济发展的主轴。

臻樾府落址南宁东进发展主轴、比肩民族大道的城市级门户大道——五象大道旁，坐拥黄金7公里，奢享城市鼎级配套，接轨国际步伐。

【交通】

双铁枢纽 臻享半小时生活圈

项目地铁距4号线约800米，距五象高铁站仅一个地铁站距离，四横四纵便捷路网，驾车约20分钟抵达东盟商务圈，驾车约15分钟抵达五象总部大厦，出行便捷，畅达全城，悦享都会便捷生活。

【生态】

一湖四公园 臻藏诗意画卷

近揽约340亩新坡湖公园景观，浪漫诗意；周边滨江公园、山体公园，青秀山、园博园等公园环绕，休闲胜地，更健康的生态带，拥抱鲜氧生活每一天。

【教育】

精英双学府 臻启非凡未来

项目北侧有在建步云中学，南侧规划小学，周边还有五象实验二小、五象实验三小、步云小学、邕宁区第二初级中学、邕宁区民族中学、邕宁高级中学等优质学校，满足0-18岁教育所需，铺就孩子美好前程。

【商业】

全优配套 臻鉴都会繁华

距离约万达茂约1公里，紧挨地块规划邻里中心，中国锦园、天誉东盟塔等大型商业文旅综合体，临近合景天峻广场，宝能城市广场，威宁邻家广场等大型商业配套，便捷生活出门即享。

【智能】

5G智慧安防 全方位守护业主安全

视频安防监控、周界报警、人脸识别对讲、室内安防报警、电子巡逻、无接触车牌识别6大安防系统，中心机房、智慧社区生活APP、无人机高空巡逻、高空抛物监测、AR智能安防眼镜、5大黑科技，为家人安全保驾护航。

【物业】

招商物业 全天候服务 360°安心守护

招商物业，专注高端物业30余年，业务覆盖全国城市100余个，服务对象包括北京最高人民法院、京东集团总部、清华大学、国家图书馆等。

【社区规划】

环湖梯形规划，最大化观湖视野，约2.5超低容积率，低密之中见纯粹，实现与自然的和谐共生。

【总平图】

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