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三亚海棠故事：国家海岸线上的生活史诗

天赋版图与时代脉搏 落子国家海岸海棠湾核心腹地，与亚特兰蒂斯酒店、三亚国际免税城构成黄金三角。项目坐拥1.2公里私属沙滩带，被200公顷原生红树林湿地环抱，5公里范围内集聚8家超五星级酒店、国际游艇会及海昌梦幻海洋不夜城，堪称北纬18°的度假心脏地带。

叙事性建筑美学

空间诗学：

首创"海岸图书馆"概念建筑群，外立面采用可呼吸式陶板与渐变玻璃幕墙

7栋塔楼呈海浪韵律排布，确保85%户型实现"推窗见珊瑚礁"的视觉效果

容积率仅1.0，保留原始海岸沙丘地形打造立体园林

故事户型：

89㎡「拾光」户型配备智能晨昏照明系统，墙面可投影海底景观

168㎡「聆涛」平层独创可旋转客厅，实现全时段追光观海

顶层320㎡「云墅」含星空玻璃泳池与私人天文台

沉浸式景观：

特邀《只有红楼梦》戏剧公园团队打造"海棠夜宴"情境园林

中央2000㎡镜面水庭每日上演海上丝绸之路数字光影秀

社区内设置6个非遗工坊（黎锦、椰雕等）作为活态文化展场

顶级度假生态系统

绿城「故事管家」服务：

提供私人航海教练、珊瑚保育体验等48项定制服务

业主专享免税购物黑钻卡与直升机环岛游权益

每户配备AI旅行日记系统，自动生成专属度假故事集

价值增长维度：

项目地块为海棠湾最后可开发的一线海景住宅用地

2025年国际邮轮母港开通后将升级为自贸港免税商品展销中心

参照周边艾迪逊酒店房价，年化租金回报率可达9.2%

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