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东莞 保利天珺

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【项目名称】：保利·天珺

【总建筑面积】：约6.19万㎡

【总户数】：约354户

【总车位】：684个，车位配比1:1.93

【产品】：建面约130-150-170㎡

【交房时间】：住宅 2025 年年底

【项目地址】：东莞市南城区万象城对面

【规划设计】： 新一代天字系打造酒店住宅化的奢华感、松弛感、艺术感

保利・天珺，屹立于东莞CBD核心区，直线距离东莞首座万象城（建设中）约100米，与约22万平方米的东莞中心公园直线距离仅约200米，约400米处为商务区北部学校，周边四轨五站交汇，交通便捷。

项目对标安缦酒店和安达仕酒店，精心打造酒店住宅化产品。安纳塔拉曼谷暹罗酒店同款泳池、健身运动泛会所、101空中会所等，在家就能享受酒店度假的全套体验。

▲保利·天珺立体园林景观效果图

项目以塞尚的《风景》、蒙克的《太阳》、卢梭的《梦境》等名画为灵感打造园林景观，首层静谧社交空间、二层活力健康空间、高层菁英私享空间、地库景观地下大堂等多层立体景观体验，实现了令人惊叹的1：1绿地占地比。

同时，七重归家礼序，从凤凰木迎宾大道到来福士洲际酒店式环岛落客区，再到约9米挑高入户大堂，每一步都彰显着尊贵与奢华。

主推建面约130-172㎡静奢空中院子

记者了解到，保利·天珺主推建筑面积约130-172平方米静奢空中院子。

“我们创造性地迭代升级空中院子产品，以充满情感温度的生活空间，带来更前沿的产品居住体验。”保利·天珺项目相关负责人说道。

▲保利·天珺样板间效果图

据介绍，项目270°空中院子化身为X空间，直接把使用率和尺度拉满，可灵动变换为空中花园、静雅书房或亲子互动欢乐天地，为生活增添无限可能。

LDKG餐厨园一体，厨房连接花园阳台，采光、收纳、氛围感统统满足；开放布局，形成充满温度的情感空间，可家庭聚餐，亦可朋友聚会，更可享受亲子时光。

主卧配备私享小花园，可打造成私享茶室或个人兴趣空间，成为取悦自我的精神世界。

福州申请商业性购房贷款转公积金个人住房贷款条件

1.申请贷款时，上个季度中有2个月的个贷使用率在90%（含）以下，可申请办理“商转公”业务。个贷使用率及暂停或恢复开展“商转公”业务，以福州住房公积金中心官方网站公告为准；

2.借款申请人在福州住房公积金中心缴存公积金、在福州市行政区域内已办理个人住房商业性贷款（不含福州户籍的异地缴存职工）；

3.借款申请人符合福州住房公积金贷款申请条件；

4.借款申请人为原个人住房商业性贷款的借款人或配偶（需为产权人）；

5.原个人住房商业性贷款未结清且贷款银行同意借款申请人提前结清贷款；

6.原个人住房商业性贷款已还款一年（含）以上，信用记录良好且无逾期贷款余额；

7.所购住房为钢混结构且已取得中华人民共和国不动产权证书，不存在原商业性购房贷款以外的其他权利限制，可以设定抵押权，并可以正常交易的房产；

8.由商业性贷款转为组合贷款的，应同时符合现行的住房公积金贷款和个人住房商业性贷款相关政策。

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