南京保利观棠和府售楼处电话_观棠和府售楼处地址(观棠和府)2025首页网站-最新房价-楼盘百科

◆南京「保利观棠和府」

☎售楼处电话：400-100-1299转5888

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开发商：央企保利

绿化率：30%

容积率：2.2

车位：1:1.07

层高：2.9m

价格：17000

在售面积：76/89/94/101/106㎡

得房率：约75%（不含赠送面积）

楼间距：40-60m（最大80m）

总高：

18层：9/10/14/15号楼

25层：2/5号楼

27层：3/4/7/8/11/12/13/16/17/18/19/20/21/22/23号楼

24层：1号楼人才房

梯户比：2梯4户/3梯6户

物业：保利国家级一级物业

物业费：1.9元/平

交付标准：精装（新风，地暖，空调）

1，交通汇聚，就是繁华所在

地铁一响，黄金万两”，地铁网络交通的形成，也将为区域注入活力。

保利观棠和府周边地铁有3条，分别为S8号线、11号线（规划中）、14号线（规划中）。

项目距离地铁S8号线六合开发区站约700m，至泰冯路站换乘3号线,直达南京站，与主城紧密联系一起。

地铁S8号线日均人流量就超过了10万人次，吸海量人潮，商机无限。

带来可观的移动客流的同时，也打破社区商业局限，让在营商家的商业辐射范围得以进一步扩张。

项目紧邻江北大道快速路,可20分钟内到达桥北,向南经燕子矶过江隧道,可快速连接江南江北,30-40分钟便可快速直达鼓楼、河西等地,便捷交通路网畅达仝城。

在交通利好的加持下，自保利观棠和府始，江北智慧新城的生活将与主城连成一片，繁华共享。

保利观棠和府周边社区、产业聚集，人口基数大，意味着庞大的消费潜力。

项目自有楼盘超2565户高质客群以外，观棠和府周边约1KM辐射范围内共计1万户+稳定消费客群

可观的社区客群“流量”基数，看得见的人潮和消费力，实现街铺价值的稳步提升。

科创园园区汇集了众多知名企业，江苏众辉电子科技有限公司等9家单体企业，以及江苏邦宁集团、南京奥特赛、深圳筑梦之星等3家孵化器

当海量高新企业进驻后，高端人才所组成的生活圈层，将反哺科创园的进一步发展，收获区域价值腾飞。

根据规划，未来这里居住人口将达到约8万，就业人口约10+万，产业和居住人口两大要素形成合力，日常消费需求旺盛。

◆南京「保利观棠和府」

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