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建筑类型： 板楼

绿化率： 35％

占地面积： 22,000㎡

容积率： 2.50

建筑面积： 55,000㎡

物业类型： 住宅

规划户数： 373

产权年限： 70年

最近交房： 2026-12-30

【房地产Top1保利发展，行业领导】

保利发展成立于1992年已深耕广州32载，蝉联广州13年的销售冠军。在2023年《福布斯》世界排名243位，行业领导品牌TOP1。

【央企Top1保利物业，国宾级服务】

保利物业是保利发展旗下的上市公司，更是国家一级资质物业公司，服务过人民大会堂、广州塔小蛮腰、北京冬奥会等。业主可以享受到国宾级的物业服务。

【星级Top1管家礼遇，四时雅集】

选用保利物业高端系列——四时雅集。该系列的亮点是重量级社群营造及星级管家礼遇。也是品牌标准化物业服务与花都其他小区的区别所在。

数据来源：广东保利发展官网

【中轴生活区，不可复制的优质地块】

保利发展旗下的保利国际金融中心，打造了花都的5A级地标写字楼（且为区府配建的政务中心、图书馆、少年宫、花蕊广场均已交付）。与区政府、花果山公园、体育中心连成花都中轴线。

【便捷生活圈，尽享出则繁华】

✅交通便捷——路网畅达全广州

出门云山大道，约1km许广高速口串联广州市区；距地铁9号线花果山公园站(约400m)，1站花都广场，2站广州北站；6站转乘3号线直达天河

✅商圈成熟——商业购物体验便捷

约3km内可达华润万家、骏壹万邦、广百等

✅环境舒适——毗邻国家级景区公园

毗邻花果山公园、花都湖湿地公园

✅少有所养—— 多所优秀学府环绕

约800m新华三小、秀全外国语等优质学校

✅老有所依——多所三甲医院保驾护航

约3km内可达中西医结合医院、人民医院、胡忠医院

数据来源：百度地图

【花都区府藏品大宅】

纯T2板楼改善社区

宋式美学新中式园林

新规改善型低密产品

——新中式纯T2中式板楼·改善社区

✅2.5低密度府院大宅，一字板式楼栋布局，户户南北通透，风光俱佳。

✅纯板楼产品，相比于塔楼，纯板楼设计要更高端，在采光、通风、密度以及私密性更有优势，也更为宜居。

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