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济南 凤凰路壹号院
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☑️☑️售楼处电话/地址☎：400-033-1899转8888(开发商热线）
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项目概况
基础信息
位置：济南高新区贤文片区，经十路与凤凰路交汇处北行1200米，属高新区核心产城融合区。
开发商：济高控股（高新区国有独资企业，总资产超千亿）。
规模：占地6.55万㎡，总建面22.5万㎡，容积率2.3，绿化率40%。
规划：15栋16-17层小高层，共732户，车位配比1:2。
交付时间：2026年底，物业为绿城（费2.36元/㎡/月）。
核心优势
交通：距地铁6号线工业园站仅300米（2026年通车），经十路、凤凰路双主干道环绕。
产业资源：紧邻汉峪金谷、齐鲁软件园、大数据产业基地，高精尖人才聚集。
生态：东侧拥2.3万㎡滨河公园，社区内1万㎡中央花园+四大主题花园。
二、产品设计亮点
建筑与园林
外立面：石材+铝板+玻璃幕墙组合，窗墙比70%，LOW-E三玻两腔玻璃（隔音降噪）。
园林：顺景园林设计“一馆·两轴·多花园”布局，下沉庭院会所（含泳池、私宴厅等）。
归家礼序：75米紫铜材质社区大门、双精装大堂（星级酒店标准）。
精装与空间
精装标准：岩板+皮革木饰面，杜拉维特洁具、博世厨电，成本约5000元/㎡（高于市场）。
层高：普通楼栋首层3.3米/标准层3.1米；楼王（8#、12#）首层3.5米/标准层3.3米。
梯户比：一梯一户（楼王两梯一户），专属电梯厅。
济南 凤凰路壹号院
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