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三亚绿城・海棠春晓实际应为新湖・海棠春晓，由新湖地产开发，新湖绿城物业提供服务。以下是其详细介绍：

基本信息

开发商：衢州发展全资子公司・新湖地产。

占地面积：约 171 亩。

建筑面积：约 8.23 万㎡。

总户数：190 户。

容积率：约 0.48。

产权年限：40 年。

地理位置

位于海棠湾南片铁炉港内海西岸，背倚白石岭，怀抱蓝月湖，直线距离海棠湾沙滩约 4 公里，直线距离亚龙湾海滩约 9 公里，距 G98 环岛高速林旺路口约 9km，距环岛高铁亚龙湾站约 7km，距凤凰机场约 27km。

户型信息

一期推出 71 套别墅，有独栋、双拼两种产品，建筑面积约 200-228㎡，如建面约 225-228㎡的 “泊月” 户型，为竖向三层空间，双首层设计，地下负一层有 14 米宽幅采光面，4.2 米层高，二层行政级主卧套房采用半开放式布局，3.3 米层高搭配全景落地窗。

配套信息

商业配套：有三亚国际免税购物中心、云戒岛沉浸式商业街等，中免太古合作项目、宽窄巷子等正在建设中。

休闲配套：周边有亚特兰蒂斯、艾迪逊等豪华度假酒店，还有国家潜水基地蜈支洲岛、后海冲浪基地、神州第一泉南田温泉等。

医疗配套：已运营的有解放军总医院海南医院、赫尔曼运动康复医院等，广安门中医院三亚医院、北大口腔医院三亚医院等正在建设或规划中。

小区特色

景观设计：园林景观由上海大器景观和澳大利亚 DAHD 设计公司的创始人黄国斌先生亲自设计，打造了贯穿小区的景观游廊和多元景观主题花园，还有 “湖山七景”，深得 “西湖十景” 之神韵。

建筑风格：建筑单体以现代风格为主，造型简洁、色泽自然，与山地环境浑然一体。利用自然高差，形成独特的全采光花园首层加庭院入户层 “双首层” 空间。

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