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双品牌房企联袂打造 浏河心的豪宅标杆之作芙蓉城央富人聚集地 浏河心中央居住区紧邻大同瑞致小学、长沙市雅礼芙蓉中学、农业大学坐拥浏阳河一线风光，观景面最宽、最长正南向观河视野隆平中央公园、合丰滨河公园、云樾社区“自然绿洲”等三公园环绕美的4.0全新一代5M智慧社区 一河三园 给你一个奢适懂你的家

项目概况【项目名称】：美的正荣·云樾【总建筑面积】：22.3万㎡【绿化率】：高达40%【容积率】: 2.2【产权】：70年【物业公司】正荣物业【产品类型】26层高层、11层洋房、4层叠墅【装修情况】现代新奢精装宽境大宅、叠墅毛坯【首开楼栋】1#、2#高层；15#、18#洋房；【首开产品】建面约116㎡-143㎡墅区高层、163-185㎡宽境洋房；【梯户比】两梯三户、两梯四户、一梯二户【项目动态】东盈广场美的正荣·云樾 城市展厅已经开放【咨询点地址】长沙市芙蓉区东盈广场 美的正荣·云樾城市展厅

高层户型【116-142】

洋房户型

叠墅户型

1.品牌

【美的置业&正荣地产】 美的置业，中国上市房企26强、国家智慧居住区标准创制基地，入湘11载，落子30余个精品项目，收获10万多业主的信赖；正荣地产，中国大型综合性房地产开发商、中国房企综合实力20强。深耕湖湘8年，长沙正荣实现了超商业综合体、改善住宅等业态的全覆盖。

2.区位

【芙蓉城央 中央居住区】 雄踞芙蓉城央，长沙传统主城区、富人聚集区，是湖南政治、经济、文化、商贸中心； 占位浏河心中央居住区（CLD)，北靠马栏山文创园，南接高铁新城，西邻芙蓉主城，东达临空经济示范区，政商、文创、交通四芯融汇； 随着湘江以及浏河西岸土地资源的绝版，浏河心一线滨水大宅将成为高净值人群最后的私藏。

3.交通

【多维一体交通】 城市几何中心，坐拥浏阳心三纵三横交通路网；东近雨花大道高架，无缝转接湘府路高架，快速抵达高铁会展新城、高铁南站、省政府、洋湖、梅溪湖等。️ 长沙的黄花机场处在项目的正东边，经机场高速一直往东，畅行无阻，车行15分钟左右即可抵达。

4.商业

【百万方商业汇聚】 近享10万方龙湖天街、122亩浏阳河婚庆园等商业; 往西可达亚洲最大单体商业万家丽 MALL，往南可抵高铁新城商圈（包括保利 MALL、新城吾悦广场、绿地长沙城际天街、天虹MALL、明昇壹城商业MALL等等），北到汽车东站商圈（汇一城、恒大江湾、芙蓉万国MOMA等），数百万方商业体量环绕，尽揽城市繁华资源。5.教育【四大学府】⛹ 3公里范围之内聚集大同瑞致小学、育英三小、长沙市雅礼芙蓉中学（雅礼本部直属预计2021年9月开学）；️ 湖南农业大学高等学府近邻项目，优质教育资源汇聚，全龄教育一站式尽享。（大同瑞致小学）

6.医院

【现代化医疗资源】湖南农业大学医院（湖南省高校第一所一甲医院）、芙蓉区红十字医院、长沙县第二人民医院、旺旺医院等医疗配套环伺周边，为您和家人的健康保驾护航。

7. 生态

【一河双公园+社区绿洲】 坐拥浏阳河一线河景资源，是浏阳河东岸观景面最宽、河岸线最长且正南向观河的项目，4.5 公里的浏阳河风光带环绕，尽享四季芳华； 周边约15万方隆平中央公园、约27万方合丰滨河公园在侧，绿色为邻，诗意栖居；项目规划近2万方绿化轴，打造繁华都会中的“自然绿洲”，居于此，出则繁华，入则宁静。

8. 社区【5M智慧健康社区】

依托于美的集团强大的科技实力，美的置业率先推出系统化智慧人居解决方案，推出5M智慧健康社区。以生活场景为中心，打通当前三大技术壁垒：实现了智能家电产品与家居安防产品的互联互通；实现了室内智能生活操控与室外智能物业服务的互联互通；也实现业主、云智慧平台、物业中心三方的互联互通。业主后期可享受无触式入户、手机一键呼梯，Ai轨迹识别系统、高空抛物监控系统、智能家居遥控等功能，并实时获取后台预警，实现客户生活、房屋、公共设施与物业管理的有效链接。

9. 物业

【国家一级资质物业】正荣服务，国家一级物业管理资质企业，秉承“服务为你，陪伴由心”的理念，是一家全国布局、快速成长的综合性物业管理服务提供商，公司在管项目超200余个，覆盖全国四大区域，2019年荣获中国社区服务商成长性10强、中国社区服务商品牌价值20强。2020年7月10日，正荣服务成功登录香港交易所，股票代码06958.HK。

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