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南京中海观文澜

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建筑设计是一种美学的创造，在立面的风格上，极简替代繁复，正成为当下人们审美的大趋势，这也是中海印系设计上的主导理念。全新发布的中海观系，则在印系的基础上，将建筑立面进一步焕新升级。

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材质的进化

中海观系建筑立面，选用了一体板、铝板线条、外墙涂料等材质，平整度、耐候性、稳定性、品质感更高。大面积的高透玻璃，赋予建筑灵动、轻盈的通透感。

⊙观山樾立面效果图

仅供参考，实际以交付为准

窗户配置三种开启方式：内开内倒、推拉、外上悬，结合不同天气保证室内通风需求；所有住宅套内窗户均配置三玻两腔玻璃（阳台外部为单玻、卫生间为磨砂玻璃），隔音降噪性能优越、透光率高、隔热效果佳，降低屋内供暖能耗。

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LESS IS MORE

从设计艺术的角度而言，每一栋观系建筑，皆克制而精简。

简约、流畅的线条设计，高级灰的立面主色调，倒映着自然剪影，将实用主义的理智与审美主义的精致、优雅揉合一体。

让玻璃成为立面的主角。超高窗墙比、270°转角飘窗（仅观江樾项目设有）、全封闭幕墙质感的通透阳台设计，匠心独运，消融了生活与自然的边界，提升居住的品质感。

⊙观江樾立面效果图

仅供参考，实际以交付为准

光影交错间，建筑宛如一座座全明的“玻璃盒子”，呈现出现代、轻盈的美学质感。

园林，不止于赏心悦目的风景佳作，更是可融入的游憩天地，家的幸福延伸。中海观系，跳脱简单的景观语义，园区主题性、功能性、观赏性全面升级。

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高定场景故事

景观可以作为场景推进故事的发展，故事也可以赋予景观文化和精神的意义。

中海观文澜，以儿童友好、家庭全龄共享为设计宗旨，打造融入仙林诗意栖居氛围的书院式园林，听泉归家、林中书吧、童趣乐园等多重主题性惊喜空间，让美好无限生长。

⊙观文澜景观示意图

仅供参考，实际以交付为准

中海观江樾，以一座先于时代的“云动森林”，营造儿童友好、全龄共享的多维园境。超级社区玄关、约5300㎡中央景观区、室外会客厅、超千平双儿童乐园……多重主题场景贯穿，强调人与自然的链接，为前湾生活而来。

⊙观江樾景观效果图

仅供参考，实际以交付为准

中海观山樾内聚DNA景观，不只是把自然当作被欣赏的客体，而是通过12重树种的集中布局让自然融进生活。景观中轴线上打造了片区首个约3750㎡的IMAX中央会客厅，设置了曼想书屋、叠级水景、复合多功能草坪等休闲场域，并采用大面积通透材质让社区更加融合为一个整体。

⊙观山樾景观效果图

仅供参考，实际以交付为准

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超级社区大堂

中国人讲究门庭尊荣礼制，社区入口的规制代表着家族的礼序与传承，彰显着居者的身份与地位。观系三子社区入口标配星级酒店式社区大堂，铺陈归家的仪式感。

在出入动线的设计上，中海观系更是进一步将市面上传统的人车分流系统进行了升级，打造了机动车、非机动车、人行、快递&外卖&出租车临停、垃圾清运、消防救护六大动线，让归家之路更安全、高效。

⊙观江樾入口归家流线示意图

仅供参考，实际以交付为准

大堂内配置人脸识别技术、红外测温摄像机等，以前瞻性的智能科技，便捷业主进出，实现疫情下的无接触管控。

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诗意风景构建

为实现从自然到自在的归家体验，中海观系园区所有塑胶地面采用低饱和度的莫兰迪色系，与高级灰的建筑立面相互辉映。

在植物绿化的配置上，中海更是不惜成本。观系园林内栽有乌桕、榉树、朴树、鸡爪槭、红梅、桂花、石楠、海棠、毛鹃、冬青、鹤望兰等，植物品种繁多，乔木、灌木与草本植物间高低有序、错落有致，四时花木繁郁葱茏。

⊙观山樾景观示意图

仅供参考，不作为交付标准

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人性化细节考量

观系社区的中庭，皆打造了封闭式户外会客厅。在亲近自然的基础上，开辟出社区生活的“第二客厅”，让业主的户外阅读、办公学习、邻里交流等活动可以避免风吹日晒，如今这样的配置在南京一众楼盘中仅为少数。

⊙观文澜景观效果图

仅供参考，具体以实际为准

在保障消防功能和安全性的前提下，中海将观系社区内的登高面改造为具有私属会客、休闲健身等多重功能的活动场地，提高实用性与美观度。

⊙示意图

同时，结合海绵城市区域设计雨水花园，使植物与材料成为花园主角，集自然、科普、互动为一身，让雨水设施重新焕发生机与活力。

⊙观文澜景观效果图

仅供参考，具体以实际为准

此外，观系园区皆选用集“亮化、监控、音箱”功能于一体的景观灯，统一场地内元素，为园区增加和谐的美感。

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