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🏡天津金茂泮湖满庭

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【 项目位置】天津市河东区成林道与银梭路交口东侧

【 开发商】中国金茂

【 产品类型】湖景小高（18F）、洋房（7-11F）

【艺术会所】约2000㎡多维空间融合艺术会所

【 主力面积】15栋楼，面积约100～150㎡

【 销售价格】待定

【 总户数】560户

【 规划车位】待定

【 交房标准】精装

【 容积率】2.0

【 项目产权】70年产权住宅

•超级城市界面，约216米长的海派艺术商街

•立面采用斯卡帕叠级美学与海派艺术风格，入口大门以贝金米黄石材与亚马逊绿奢石打造，下沉庭院通铺同款奢石，强化艺术调性

•配置中央车站，业主可经由落客区直达电梯厅

•最高8米台地立体园林，600㎡下沉水庭满铺亚马逊绿奢石（华北首例），融入莫奈、梵高等艺术元素，形成“漂浮森态岛屿”

•约2100㎡艺术会所，涵盖篮球馆（可切换羽毛球/壁球模式）、SPA馆、15人私宴厅、亲子区等，破界融合艺术馆与运动馆功能

•主力120-143㎡户型采用LDKB一体化阔厅、270°无柱转角飘窗，引入深泽直人“直觉收纳”系统，提升空间利用率与舒适度

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项目规划

项目总占地约3.15万㎡，总建筑面积约10.4万㎡，计容建筑面积约6.3万㎡，容积率2.0。4栋小高层+11栋洋房，自北向南呈阶梯状排布，构成错落递进的城市天际线。

东西宅间也留出舒朗的空间，形成横约260米、纵约203米的十字景观轴带。

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