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PRANA泊云涯项目详情如下：

一、项目基本信息

项目名称：PRANA泊云涯

开发商：海南华昌旅游开发有限公司（也有说法为海南云海恒源房地产开发有限公司），由中信城开代建代管，依托中信集团实力保障项目品质。

项目位置：海南省万宁市环岛旅游公路石梅湾段旁，地处北纬18°40′，东望加井岛。项目坐落于约150米天然海涯之上，离海直线距离约200米。

占地面积：约280亩（也有说法为26600㎡）

建筑面积：约33600㎡（也有说法为总建筑面积规划信息未详细提及，但给出了具体户型的建筑面积范围）

容积率：约0.28（也有说法为1.25）

绿化率：30%（也有绿化率85%的说法，但此数据可能对应其他规划区域或存在误差）

规划户数：374套（也有说法为341户）

交付标准：精装交付，融入“四好一高一全”好房子理念，涵盖安全、舒适、健康、绿色、智慧、人文六大维度。

二、项目特色与优势

地理位置优越：

坐落于北纬18°40′的黄金纬度，与夏威夷、巴厘岛等度假胜地处于同一纬度，享有得天独厚的自然气候条件。

离海直线距离约200米，既可享受海景资源，又避免了海风直吹的潮湿感。

产品设计独特：

打破传统叠院格局，结合山地高差，创享“露台”等百变空间，满足运动、休闲、趣玩、聚会、阅读、品茗等多种需求。

规划建面约120-195㎡及约770-1100㎡滨海叠墅，户型多样，满足不同客户的居住需求。

配套设施完善：

携手半山豪宅专家DAOYUAN道远团队打造野奢园林，规划山海艺术馆、森林无边泳池、森海亲子乐园等野奢配套。

周边拥有6大奢华酒店、6大野奢玩海项目、5大自然文化体验场所、3座集中式商业群以及N+人文烟火享受和多元山海至味。

服务体验卓越：

提供奢华精品酒店级别的服务，如私人管家、定制餐饮、活动策划等。

业主可自由选择成为世界500强房东，享国际星级酒店品质服务同时，得股东分红收益。

三、户型鉴赏

悦·山：建面约123㎡，3房2厅3卫。一层三面园景，隐奢的志趣栖息地；二层约270°星空露台，看海听风，独享自然野韵。

栖·谷：建面约133㎡，3房2厅3卫。一层约7米一体式宽奢厅堂，巨幕观景视野；二层L型转角式露台，约270°全景视野，无界蔚蓝海幕。

四、项目进展与销售信息

项目状态：在售中

价格信息：具体价格因户型、楼层等因素而异，需咨询售楼处获取最新报价。

销售政策：开发商可能推出多种优惠政策和购房方案，以吸引更多购房者关注。

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