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北龙湖 铁建投城发.松苑

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项目信息

【开发商】郑州建瓴置业有限公司

【可销售范围】1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13号楼

【项目占地】97.04亩

【容积率】 1.69

【得房率】85%左右

【装修情况】毛坯

【物业费】6.98

【物业公司】建业物业

【产品类型】18栋6/7F洋房大平层

【绿化率】35%

【车位配比】1/2.5

【总户数】356户

【梯户比】1T1

【产品面积】约220-520㎡

项目展示

「北龙湖松苑 自然不同」

河南铁建投城发集团携手马岩松

以山水城市理念，于北龙湖芯上

打造独一无二的建筑体，绽放生命的力感

自然灵感交织，郑州顶级圈层的泊心之界

【品牌｜河南铁建投城发集团】

河南铁建投城发集团 国资实力保障

联袂松苑 成就中原人居范本

「区位｜自然大境 绝版地段」

北龙湖南岸核心，对望北龙湖湖心岛

300亩自然景观环伺，8400亩龙湖水系环绕

「大师联袂 合筑山水理想」

马岩松，MAD创始人、世界建筑大师、山水城市理念践行者

Michael Erickson，EADG（泛亚国际）执行总裁、景观设计总监

大师联袂，还原自然大院生活

「规划｜园林中的家」

融入中国传统山水哲学理念

建筑与景观紧密结合

「建筑｜灵动变幻的空中庭院」

自然生长的建筑形态

每个阳台都似灵动的空中庭院

「配套｜用艺术建筑精神场域」

大地艺术幼儿园

孩子成长的原生乐园，把大地还给童年

花蕾绽放会所

将艺术融入生活

「景观｜松风溪涧·流转自然」

以清雅松风、潺潺溪涧串联起栖游之乐

让光影、自然、生活与诗意四时不息

户型鉴赏

三亚买房政策

‌2024年三亚的购房政策主要包括以下几个方面‌：

‌限购政策‌：

‌第一类市县（海口、三亚、琼海）‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明‌1。

‌第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）‌：这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售，外国人无法购买‌1。

‌第三类其他市县‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让‌1。

‌贷款政策‌：

商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%‌2。

多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平‌2。

‌其他政策‌：

‌住房限购政策‌：非本省户籍居民家庭限购1套住房，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明‌3。

‌禁止期房转让和限制现房转让‌：禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让，在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，不得办理转让手续‌3。

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