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项目面积段也已经确定，总共6栋楼，最小203平，最大620平，还有922平的顶复，按照当时拿地条件，这里户型使用率毫无疑问肯定是广州市区最高的！！阳台占比达到30＋10％，目前已经限制了，所以后续也很难有楼盘使用率做到面粉厂这么高。

项目预计首开6栋和8栋，分为偶数层和奇数层，奇数层会带一个可自用的大平台，类似保利天曜一样。

根据目前报建来看，项目1栋为620平的3梯1户，5-6-7-8-9栋都是3梯2户的板楼，有236-239-270-350-356-394-429平的户型，3栋是4梯3户设计，有204-227-235平户型。保利御江府（面粉厂），配有面积段：203-630㎡，单价：13-17W。

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