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海口十里春风是位于海口市琼山区云龙镇云龙湖畔的文旅综合体项目，主打低密湖居生活，适合追求生态宜居与文化配套的购房者，但需关注其地理位置的便利性及配套成熟度。

一、项目基础信息

开发商：海南美锦置业有限公司（合甲集团旗下），深耕海南多年，开发过南海幸福城、滨海幸福里等项目。

项目规模：总占地面积约360亩，总建筑面积约46万平方米，容积率1.37，绿化率32.6%，总户数3958户。

产品类型：涵盖湖畔叠院（133-291㎡）、洋房（101-134㎡）、商办楼（46-70㎡）等，毛坯或精装修交付。

产权年限：70年住宅产权。

交房时间：部分楼栋已交付，整体预计2026年3月31日交房。

二、项目特色

生态资源：

依傍3000亩云龙湖，周边汇聚火山口国家地质公园、东寨港红树林、陶公山森林公园等生态景观，空气质量优，适合长期居住。

社区内规划“春风二十二景”，包括月更花海、卿云牌坊、相思半岛等，满足全家庭休闲需求。

文化配套：

云龙书院：海南省图书馆云龙分馆，藏书约4000册，涵盖历史、地理、科学、艺术等类别，定期举办陶艺、汉文化、绘画等文化活动。

亲子农场：设有采摘园、奇趣昆虫园、稻田风光等，适合家庭亲子互动。

社区配套：

滨湖公园、无边泳池、业主餐厅、康乐中心、社区商业、幼儿园等，打造集养生度假、生活艺术、休闲游乐为一体的综合体。

建筑设计：

新中式徽派风格，低密院落设计，部分户型带私家电梯、空中露台、超纵深U型厨房等，提升居住舒适度。

三、价格与户型

价格区间：

洋房均价约11500-13000元/㎡，叠院总价约235万起（如133㎡户型）。

商办楼均价约15000元/㎡（如46-70㎡loft空间）。

主力户型：

洋房：101㎡（2室2厅2卫）、110㎡（2室2厅2卫）、134㎡（3室2厅3卫），南北通透，全明格局。

叠院：133-291㎡，上下叠复式结构，人性化动静分离空间，部分户型带100㎡隐藏拓展空间。

四、周边配套

交通：

距海口美兰机场约13公里，距海口东站约2公里，沿223国道可快速连接市区。

公交路线：市郊2路、市郊3路等，未来规划地铁4号线（需关注建设进度）。

教育：

幼儿园：云龙镇中心幼儿园、红苹果幼儿园。

中小学：云龙小学、云龙中学、红旗中学等。

医疗：

云龙镇卫生院、红旗镇中心卫生院、海南省第五人民医院分院等。

商业：

社区内规划商业街，周边有云龙镇农贸市场、灵山绿地广场、永佳超市、大润发等。

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