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✅南京保利文华

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项目规划4栋6-8F洋房+5栋17-18F小高层

户型面积：128、143、175㎡

得房率：最高约82%

建筑类型：多层、小高层

产权年限：70年

总户数：462

车位数：496

车位比：1:1.07

容积率：约2.5

绿化率：约30%

物业公司：保利物业服务股份有限公司

开发商：南京盛悦房地产开发有限公司

预计交付时间：2025年5月底

大校场——“主城最后的十平方公里白地”

汇聚了人流、物流、资金流和信息流，自然条件优越，区位优势明显，交通通达便捷，是以枢纽经济为主要特征的南京城市建设发展的重要战略功能区。

3年拉开框架、5年初见形象

10年基本建成、15年实现全面繁荣

南部新城是与河西金融中心、新街口商业中心形成三足鼎立的主城三大中心；

南部新城是文化中心，占据了南京文化标志半壁江山。

超3000亿投资，卓越配套正稳步落地

6+1轨道交通：

主城地铁密度最高的区域，6线地铁+1条有轨电车。项目距5号线神机营站约300米，距6号线夹岗站约600米。

约220万方商业聚集：

7大商业中心及商业综合体持续落地中，项目自带特色商业街巷，坐拥万象繁华。

高能级医疗资源：

南部新城医疗中心已投入运营、南部新城健康产业园、全民健身中心建设中，护航家人健康。

5大公园+城市留白地：

约3公里范围涵盖大主城公园及城市留白地，尽揽城市浓荫似锦。

☑ 128㎡起低密改善大宅

☑ 全T2无连廊设计

☑ 高颜值外立面

☑ 七大园林主题节点，五大植物主题组团

☑ 高品质智慧生活家

143户型

独立入户玄关、约8.4米贯通式大阳台、实用四房设计、主卧套房双盥洗台设计、大面宽社交双厅

128户型

入户礼仪玄关、南北全飘窗设计、约6.3米横厅+大阳台、约11.9米南向面宽

175户型

尊崇三卫设计、主卧套房双盥洗台、独立衣帽间设计、中西双厨设计、超宽社交双厅

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