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广州 越秀.云悦
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全方位[超配]之作
2024年六边形全能战士
✔超配地段：广州城市中轴之上，珠江新城直线距离5KM
✔超强所在：18号线（在建中）+3号线超强双地铁组合，未来2站珠江新城
✔超配产品：2.5容积率 ，约25%阳台率，建面约88-105㎡四空间
✔超强品牌：越秀天系迭代产品，造酒店手法打造楼盘
✔超优教育：家楼下规划24班小学9年幼儿园
✔超越配套：出门享醇熟生活圈
[超配地段]
广州城市中轴之上，珠江新城直线距离约5KM
自驾可经由广州大道或沙太路快速到达珠江新城CBD
[超级所在]
未来2站珠江新城CBD，3站琶洲CBD
★直线距离约100米18号线京溪路站（在建中）；未来1站广州东、2站冼村、3站琶洲，畅享黄金轴线生活，未来直达中山、珠海，连接湾区，真正“超级轨交”；
★直线距离约800米3号线梅花园站，3站到林和西，一线直达珠江新城、白云国际机场；
（数据来源于百度地图测距，
区位图仅供示意，非标准比例绘制）
[超配低密作品]
刷新广州所见，市场全新产品
★建面约88-105㎡ 全南向4空间
★2.5容积率 约25%阳台率
★全屋赠送中央空调
（具体以实际交付为准）
[超强品牌兑现力]
☑越秀“天系”高端产品系
💫用造星级酒店的方式造楼盘
酒店式落客区 ，搭配超尺度门楼，打造超凡星级酒店归家仪式；
超级领域归家大堂，让业主每一次的归家，都拥有沉浸式度假酒店体验；
超配“光”会所 3馆3厅
重构“熟人社区”高端场
💫规划棋牌馆、健身馆、儿童馆；
💫规划城市会客厅、老年活动厅、派对厅；
（具体功能空间及运营事宜
以实际交付后的运营主体公布为准)
[超优教育]，规划24班小学+9班幼儿园
9年教育在旁，孩子步行上学，家长更安心
轻松陪伴孩子成长的每一步
（最终学校名称、招生条件和招生范围以教育部门公布为准）
[超越配套]，占据中轴城市资源
🔜直线距离约3公里范围内醇熟生活圈·享广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等商业
🔜直线距离约5公里范围内CBD生活圈·享东方宝泰、天河城、天环、太古汇等高端商业中心
🔜直线距离约3公里范围内三大三甲医院：南方医科大学南方医院、三九脑科医院、省妇幼保健院天河院区；三甲医院守护，健康举步即达
（数据来源：百度地图直线距离显示）
[户型鉴赏]
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