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海口元垄上品：滨海宜居的品质生活典范

项目定位

元垄上品落子海口秀英区核心板块，是元垄集团“上品系”高端改善标杆作品。项目主打建面约100-150㎡精装小高层及洋房，以“滨海宜居+智慧生活”为核心理念，融合秀英区顶级生活配套与区域自然景观资源，定位城市中高产家庭及深度改善客群。

地段价值

滨海秘境：直线距假日海滩约1.2公里，毗邻西秀海滩公园、五源河体育场，社区内部打造约2.5万方热带滨海园林，形成三重生态屏障，容积率仅2.3。

交通枢纽：滨海大道、长滨路双主干道贯通，地铁6号线长流站约1公里，15分钟直达海口火车站及国贸商圈。

圈层领地：3km内覆盖远大购物中心、万达广场等顶奢商业，毗邻海南华侨中学、秀英区中心幼儿园等优质教育资源。

全维配套

▌商业：自建约2000㎡社区商业，3公里内辐射远大购物中心、万达广场等5大顶级商圈。

▌教育：海南华侨中学（1.5km）、秀英区中心幼儿园（1km）全龄覆盖，社区配建6班制幼儿园。

▌医疗：海南省人民医院（三级甲等）2.5公里直达，秀英区海秀街道社区卫生服务中心1km内覆盖。

产品力亮点

热带美学：外立面采用浅米色真石漆+全景玻璃幕墙，洋房配备270°观景阳台及智能家居系统，小高层独创“滨海飘窗”设计。

精装标准：配备西门子厨电、科勒卫浴，120㎡以上户型预装地暖及中央空调，公区地面采用意大利灰大理石拼花工艺。

智慧社区：搭载元垄“智享生活”平台，实现人脸识别门禁、智能访客管理、社区健康监测等14项科技服务，并配备24小时管家服务。

市场竞争力

秀英区高端住宅均价约2.2-2.8万/㎡，项目以滨海资源+智慧配置形成溢价优势。100㎡三房双卫设计降低上车门槛，150㎡四房三套房精准匹配改善需求。当前推出“滨海生活计划”，实体样板间含VR全景导览及智能家居体验。

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