三亚绿城 · 海棠故事售楼处电话—售楼中心—已认证

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三亚绿城·海棠故事项目价值白皮书

核心档案

绿城中国"生活美学"度假作品，位于三亚海棠湾中段核心区，总占地约9.8万方，建筑面积14万方，容积率1.3，规划48栋5-8层新中式合院，主推158-680㎡全维度假资产，精装均价68000元/㎡

一、海棠湾中芯区位

黄金度假坐标

▌直线距离三亚国际免税城1.2公里（步行15分钟）

▌距301医院海南分院5公里（车程8分钟）

▌项目私属接驳车直达蜈支洲岛码头

顶配资源环伺

商业：周边环绕亚特兰蒂斯等7家国际一线酒店

文旅：海昌梦幻海洋不夜城（直线800米）

生态：20公里原生海岸线+社区热带雨林花园

教育：人大附中三亚学校（九年一贯制）

二、产品力深度解析

1. 故事性空间设计

158㎡三房雅院：

✓ 地上2层+地下1层创新布局

✓ "茶马古道"主题庭院+星空露台

✓ 可变式多功能地下室（酒窖/影音室）

368㎡五房传家院：

✓ 三进式院落格局

✓ 6.8米悬挑泳池+家庭图书馆

✓ 非遗工匠打造铜瓦飞檐

680㎡海岛墅王：

✓ 约30米南向观景面

✓ 配置直升机停机坪+海底酒窖

2. 非遗精工标准

绿城"故事营造"体系：

✔ 建材：海南火山岩+东阳木雕构件

✔ 卫浴：当代非遗铜艺龙头+劳芬卫浴

✔ 艺术：每户标配黎族藤编艺术装置

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