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🏡 长沙【中建-和悦宸光】

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楼盘介绍

成熟省府芯的占位，“一山双园三学府”资源配套，难得的低密小高层住区，再加上硬核的全维度户型，共同预定了下一个省府热款。

基本信息

物业类型： 住宅

区域板块： 天心区

产权年限： 70年

项目特色： 改善好房

开发商： 长沙更鑫置业有限公司

楼盘地址： 天心天心大道与新昌路交会处（长郡外国语实验中学南）

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

4种户型，建面：119-192㎡ 6室2厅3卫 (建面：192)

装修情况： 带装修

交房时间： 1-9#预计2026年年底交房

开盘时间： 1-3#2024年9月15日晚已开盘

售楼处地址： 天心天心大道与新昌路交会处（长郡外国语实验中学南）

小区规划

绿化率： 34%

容积率： 2.37

占地面积： 34459.4㎡

建筑面积： 155213㎡

总户数： 961户

当期户数： 961户

车位比： 1:1.2

物业费： 3.16元/m²/月

车位： 1109个

物业公司： 中建物业

小区配套

中建和悦宸光小区内部配套丰富，旨在打造全维“成长住区”。项目规划了约4.8万方的园林，包括四大主题剧场：归家剧场、游乐剧场、活力剧场和社交剧场，为居民提供了多元化的休闲和亲子互动空间。此外，项目还配套了一所幼儿园，确保了教育资源的便利性。建筑方面，采用了纯板&类板楼设计，提供了更好的采光和观景体验，同时保证了居住的私密性。小区的容积率约为2.37，打造了14-17层的小高层产品，提供了舒适的居住环境

项目周边

周边配套：

教育：自建幼儿园（建设中），长郡外国语实验中学、长郡外国语第一附属小学、品牌中学（规划中）环绕，尽享12年教育体验。

公园：西面为约760亩冬瓜湖公园（规划中）、北面为约500亩豹子岭公园（规划中）。

商业：永旺梦乐城（规划中），近德思勤、宜家荟聚等商业综合体。

交通状况：

西临天心大道、北面近湘府路快速过江，便捷通达全城。

地铁：毗邻地铁8、9号线（规划中）

中建和悦宸光

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