中海·时光之境售楼处电话\\济南【中海时光之境】营销中心发布

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四代宅的优势

1、户户空中花园，增加生活场景

可能每个人都有别墅梦，但是别墅是相对稀缺资源，不仅价格昂贵，房源也相对较少，一般人难以够得上。

把别墅搬到空中，每一层都有空中小院，普通人的别墅梦被曲线照进现实。

如果院子够大，不仅可以种草养花，还能种豆角茄子辣椒大白菜，品尝一下自己种的绿色蔬菜。

如果院子够大，可以搭建不少亲子嬉戏互动的场景，让童趣更加多姿多彩。

如果院子够大，可以栽种稍大点的（得符合物业规定）绿植，层次感更丰富。

这些，四代宅的空中花园可以实现，而常规住宅是难以实现的。

2、得房率提高，普遍接近100%，最高暂无上限

四代宅的空中花园，一般都不计入容积率，开发商也乐于把这块面积赠送给客户。

如此一来，你购买的房子，得房率会大幅提升，有的会超过100%，甚至更高。

比如150平的小高层，原本80%得房率，如果赠送阳台30㎡，得房率就能达到100%，如果再加上设备平台、飘窗等空间，得房率妥妥超过100%。

四代宅是一种产品创新，在成都等南方城市已经有不少作品，甚至在西安这种北方城市也有了成功的四代宅交付作品。

中海时光之境发布了产品和价格。

户型为145/152/155/179/210/252㎡，套均面积168㎡，其中155㎡以下户型占比68%，179㎡以上占比32%，主力户型为145㎡和152㎡，分别占比20%、42%。

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