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广州云城上品

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教育配套

优质中小学：2km内距离项目最近的清湖小学（现已由铁一接管），与首批省一级学校、国家级示范性普通高中、公办完全中学 —— 广州市铁一中学（白云校区）仅一路之隔

自建幼儿园：项目自身还配建 12 班幼儿园，即现时的营销中心，构建起一站式 “幼儿园、小学、初中、高中” 的优质教育体系，方便家长实现目送式教育。

在2023年11月10日，广铁一中正式官宣将颜乐天纪念中学、长红小学、清湖小学和云城上品的配套幼儿园，纳入了“铁一”教育圈。

1公里范围内，还有多所小学，上学不需要开车，甚至不需要校巴，即使是老人接送，也大可放心。

商业方面

楼下约7万㎡垂直TOD商业——白云城市中心场站综合体（规划中），打造工作、商业、居住等功能于一体的城市空间。坐上地铁，更可快速接驳嘉禾望岗、白云新城等商圈，便捷生活轻松享。

此外，项目周边有多个商圈环绕，无论是购物、娱乐还是餐饮，都能满足居民的多元化需求。

医疗方面

项目周边多所医疗机构环绕，为居民提供了便捷的医疗服务。无论是日常的健康管理还是紧急的医疗救助，都能得到及时有效的处理。

社区园林

项目配建约2.3万㎡儿童友好运动公园（规划），且两大公园紧挨着小区，结合项目生态休闲空间，打造“公园里的家”；

公园规划有潮玩篮球场、亲子足球场、趣味秋千、酷盖滑板区等主题区域，满足业主的儿童成长、青年健身、老人休闲等全龄段休闲生活需求。

项目周边还有有白云中央湿地公园（规划中）等休闲娱乐场所，为居民提供了优美的休闲环境。在这样的环境中生活，无疑能提升居民的生活品质和幸福感。

产品规划

总建面：170000㎡

总占地：34500㎡

总户数：1180户

总栋数：7栋（一期3栋、二期4栋）

在售户型：一期72-104㎡、二期110-143㎡

绿化率：35%

梯户比：一期2梯6户、二期2梯4户

层数：32/33

车位比：1:1.2

物管费：3.1元/㎡

装修标准：精装交付

交楼时间：一期2025年12月、二期2026年12月

拿地时间：2022年3月1日

楼盘地址：广州·18/22号线·白云城市中心站(在建)旁

项目分两期开发，一期在售户型是72m²(东北/西北) ，88m²（1栋东南/2栋西南），104m²（1栋西南/2栋东南），目前1栋和2栋尾货，主推3栋的单位。

二期在售户型是110m²(东南/西南) ，129m²（东南），143m²（西南），目前二期在售的是5栋，小区整体的单位充足，可以选择的空间大。

户型鉴赏

🏦一期在售户型：72m²/88m²/104m²

1. 72㎡，四房一卫户型

2. 88㎡，四房二卫户型

3. 104㎡，四房二卫户型

🏦二期在售户型：110m²/129m²/143m²

1. 110㎡，三房二卫户型

2. 129㎡，四房二卫户型

3. 143㎡，四房二卫户型

广州云城上品

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