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搜狐焦点慈溪站 2024-11-13 10:23:38
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🏡 [广州]招商电建南国雍云邸 🌈招商电建南国雍云邸售楼处电话☎️400-033-1899转2222(专人接听) 🌈招商电建南国雍云邸营销中心电话:☎️400-033-1899转2222【营销中心】 🌈温馨提示:拨打400电话,听到嘀声后,输入分机号2222即可!

🏡 [广州]招商电建南国雍云邸

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雍云邸搞活动,一期的那些76-87-105平方的全部清仓卖完,2.3-2.4万的单价,然后全部送车位,先到先得!

💫白云湖唯一新规产品 首秀面世💫

招商电建南国·雍云邸

超100%使用率 / 约500米8号线 / 约600m中小学 / 约10万㎡商业综合体

占地面积:约5.5万㎡

建筑面积:约20.68万㎡

容积率:2.72

绿化率:35%

总户数:1542户

停车位:约1649个

物业公司:招商积余

楼盘地址:广州市白云区 8号线首发滘心站 D出口500m

白云主城 轻盈向前

【高规划高起点】

白云总投资超1.67万亿元,全市第一;白云湖数字科技城总投资超1100 亿元,全区第一

【政策持续利好】

黄金围为白云湖数字科技城最大板块,进驻企业约50家,约占总数的68%。哈工大海特云谷产业园预计2023年建成;北京中关村双碳数字能源产业园预计2025年竣工;东区54班九年制学校预计2024年建成

【价格洼地 入手必选】

白云区房价为中心五区价格洼地,项目所在的滘心站房价为8号线沿线价格洼地,主城买房首选

白云湖【招商雍云邸】深度分析

No.1

板块规划:

01

先看区域

规划如期兑现,千亿新城发展全面提速!

——白云湖数字科技城——

作为广州市重点发展产业集群区域、全白云区投资额NO.1,白云湖数字科技城投资超过1100亿元,524项重点项目,超1500家高新技术企业落地于此,总规划面积28平方公里,4倍珠江新城,主城区规划最大的新城!引进约41万人才,百度智能云、力合科创、中关村信息谷,哈工大等企业龙头争相进驻白云湖数字科技城,将打造1000亿产值高地。

地缘上,白云湖数字科技城位于中心五区,临近中心城区,与珠江新城直线距离仅15公里,兼得新城发展,又不远离市中心,衔接资源。

白云总投资超1.67万亿元,全市第一;

白云湖数字科技城总投资超1100 亿元,全区第一;

——白云湖数字科技城黄金围板块——

招商雍云邸位于白云湖数字科技城的黄金围片区!

项目周边规划学校、商业、多轨交通,未来配套会更成熟

白云湖【招商雍云邸】深度分析

No.2

项目交通配套:

02

交通配套

项目距离8号线滘心站仅650米

8号线滘心地铁站D出口出来到小区门口实测是650米,该线有8座换乘站,可换乘13条地铁线路,仅需一次换乘,可以轻松到达白云新城、珠江新城、金融城、琶洲等商业中心区。

随着去年底广州白云站的开通,作为广州目前最大的交通枢纽站,串联全国各地,白云湖板块的交通越发便利。招商雍云邸业主乘坐家附近的8号线,只需要4站即可直达广州白云站(地铁石潭站),未来白云站有七条地铁线路汇集中轴换乘,交通将更加便捷。

广州白云站航拍实景图

白云湖【招商雍云邸】深度分析

No.3

项目教育配套:

03

教育配套

内置幼儿园+对口培英中小学9年一贯制中小学直升

教育资源:15班幼儿园、培英9年一贯制学校

百年名校落户黄金围

项目东北方向600米的54班九年一贯制公办中小学已建成,公办性质,人户一致优先入读,可提供约1350个学位,目前以确定将由广州百年名校培英集团管理!

培英教育集团综合办学实力稳居白云教育前列,学校设施完善,师资力量雄厚,护航孩子健康成长!

小区2号地块配套一所15班幼儿园,公办性质!

以上中小学及幼儿园皆为公办性质,遵循就近入学及小区配套小学的优先原则,优先满足配套小区业主子女及街道符合人户一致的教育上学需求,享受0-15岁无忧教育

成绩瞩目 白云教育名片

广州培英教育集团:是首批广东省一级学校,培英中学连续四年本科上线率超过90%,全白云区第一。

培英成员校历年中考成绩突出,多个班级均分700+。2023年培英成员校“平沙培英”中考成绩获得白云区公办学校第一名

白云湖【招商雍云邸】深度分析

一期建面约76㎡丨实用三房两卫

🔘秒杀全市3房产品,260万总价入住白云芯

一期建面约87㎡丨极致高实用四房两卫

🔘四开间朝南,南北双阳台,三胎之家首选

一期建面约105㎡丨四开间南向四房

🔘南向四开间瞰稀缺一线白云湖景,全市最笋湖景房价格

二期建面约78㎡丨四开间三房 使用率超100%

🔘同等面积多一房

🔘LDK互动布局,生活多重趣味

🔘增设创意空间,从容安放爱好

🔘四开间朝阳,轻松沐浴阳光

🔘主卧大套房,精致不减配

二期建面约89㎡丨四开间四房 使用率超100%

🔘同等面积多一房,舒适四房不将就

🔘南向约11米采光面,风光满屋

🔘LDKG一体化,奢阔无界厅堂

🔘可创N+1客厅,拓宽生活尺度

🔘主卧全景飘窗,奢侈景观配置

🏡 [广州]招商电建南国雍云邸

🌈招商电建南国雍云邸售楼处电话☎️400-033-1899转2222(专人接听)

🌈招商电建南国雍云邸营销中心电话:☎️400-033-1899转2222【营销中心】

🌈温馨提示:拨打400电话,听到嘀声后,输入分机号2222即可!

广州新政的内容——

限购区:越秀、荔湾、天河、海珠、南沙、白云区(不含江高镇,太和镇,人和镇,钟落潭镇)

非限购区:黄埔,番禺,花都,从化,增城,白云(江高镇,太和镇,人和镇,钟落潭镇)

1. 全广州,建面120㎡以上住房(新房+二手),都不限购!名下已有的120㎡以上住房,也不计入限购套数。

2. 名下自有住房,只要出租或挂牌出售,不计入限购套数。

3. 允许双证/多证合一。

4. 商服类物业可以转给个人,不再限制。

5.首套首付比例15%,二套首付比例25%

6.首套房商贷利率下调为3.4%,二套3.8%

具体限售政策可能因区域和房屋类型而有所不同,需根据具体情况查询。

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