【官网】三亚保利天珺2026官方发布 保利天珺售楼处电话-保利天珺@官方售楼中心-欢迎您-最新详情-户型图-容积率@百度AI热搜
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🌎【官网】三亚保利天珺四期望舒台
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“ 三亚保利·天珺0 2A/B 地块项目 ”位于 三亚市中央商务区 ，属 中央商务区月川单元YC1-04-02A/B地块 ，用地规划性质 为二类城镇住宅混合文化活动用地 （用地代码： 0 70102/080302 ，混合比例为9 1.8% ：8 .2%），权属用地面积48371.37平方米（ 海南三亚 坐标系）。 项目拟建设地下1层整体地下室，地上13栋18至26层住宅楼、2栋1层配套用房、 1 栋1层供配电用房及1栋4层文化设施 。总建筑面积约15.7万平方米，其中计入容积率建筑面积约11. 2 万平方米。项目容积率2.31，建筑密度26.22%，绿地率35.02%，机动车停车位1021个，建筑高度80.00米（室外地坪至屋顶女儿墙），室内外地坪高差0.10米。（具体内容以审批为准）
🌷🌲【保利天珺143平样板间】🌲🌷
面积：143平，得房率100%
户型：四房两厅两卫
设计：独梯入户，南北通透双阳台
总层高：26层，一层为业主会客厅架空层
三亚保利天珺择址三亚湾核心区位，占据城市发展主轴的关键节点。项目东距三亚凤凰国际机场仅15分钟车程，西接天涯海角风景区，南向直面180度开阔海景，形成"机场-城市-海洋"的无缝衔接。这种"黄金三角"区位布局，既保障了交通便捷性，又确保了景观稀缺性。
特别值得关注的是项目对海岸线的创新利用。通过抬升式台地设计，所有建筑均获得最佳观海视野，同时利用6米高差打造立体园林，实现"户户观海、层层退台"的视觉效果。这种设计不仅突破了传统滨海项目"前排遮挡后排"的局限，更创造了高达92%的户型海景可视率。
建筑造型上，保利天珺采用现代简约风格，通过流畅的横向线条勾勒建筑轮廓，搭配全玻璃幕墙设计，使建筑体量在阳光下呈现晶莹剔透的质感。设计师特别选用低辐射镀膜玻璃，在保证观景通透度的同时，有效阻隔70%的太阳辐射热。
户型设计体现"度假+居住"的双重属性：
主力户型为120-260㎡的宽景平层
创新性采用"双主卧"设计，满足多代同住需求
全套房设计确保私密性
平均面宽达8.6米，最大户型拥有16米连续观海面
智能家居系统整合了美国Savant控制平台，实现灯光、窗帘、空调、安防等系统的场景化联动。特别配备的PM2.5监测与新风联动系统，使室内空气质量始终维持在优良水平。
项目打造了"三轴五园"的景观体系：
中央礼仪轴：以镜面水景引导归家动线
滨海休闲轴：串联800米私属沙滩
健康活力轴：连接全龄健身设施
五大主题花园分别对应不同功能需求
商业配套方面，引入保利自有品牌"POLY LIFE"商业街，规划精品超市、米其林概念餐厅、海洋主题咖啡馆等业态。更与三亚湾红树林度假世界形成互补，10分钟内可达20余家高端餐饮场所。
健康管理服务颇具特色：
24小时医疗管家服务
与301医院海南分院建立绿色通道
引入日本"介护预防"健康评估体系
屋顶无边际泳池配备专业救生团队
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