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佛山 建发.灯湖缦云

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建发·灯湖缦云：尽享滨江极景与新中式生活的完美融合

建发·灯湖缦云项目由建发集团精心打造，坐落在佛山千灯湖一线滨江黄金地段，享有无与伦比的南向极景资源。作为建发房产的高端产品系之一，项目汇集了建发集团40余年的开发经验，以“诗意东方”为设计理念，打造了一座融合中式传统美学与现代豪华生活的居住空间。无论是自然景观、配套设施还是生活理念，建发·灯湖缦云都力求为业主呈现一种超越想象的居住体验。

建发·灯湖缦云位于佛山市南海区的千灯湖区域，享有江南水乡的水景资源，同时坐拥城市核心资源。项目依托得天独厚的滨江位置，将景观资源与地理优势完美结合。总建筑面积约为20万平方米，由数栋高层住宅及精心设计的商业区组成。项目定位高端豪宅，旨在为追求品质生活的精英人群提供独特的居住体验。作为建发房产在佛山的又一代表作，灯湖缦云项目的开发融合了建发房产对高端住宅的深刻理解及“非极景·不落址”的择址理念。

建发·灯湖缦云项目的规划充分考虑到了居住者的生活品质和舒适度，整体规划遵循“低密度、高绿化、生态化”的设计理念。小区内部设有精致的园林景观，南侧为滨江中轴公园，北侧则为活力公园，两大公园互为呼应，提供了丰富的自然景观和休闲空间。住宅区内的景观布局，完美融合了江景、绿化与水景，给每一位业主带来一种身临大自然的沉浸式生活体验。

此外，项目还设有多个功能区域，包括高端会所、健身中心、泳池、儿童乐园等，配套设施一应俱全，为居民提供了全方位的生活便利与娱乐享受。建发·灯湖缦云的设计理念还融入了“酒店式归家”理念，使业主在回到家中的瞬间，仿佛进入一个度假胜地，享受无微不至的细节服务与舒适体验。

三亚买房政策

‌2024年三亚的购房政策主要包括以下几个方面‌：

‌限购政策‌：

‌第一类市县（海口、三亚、琼海）‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明‌1。

‌第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）‌：这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售，外国人无法购买‌1。

‌第三类其他市县‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让‌1。

‌贷款政策‌：

商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%‌2。

多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平‌2。

‌其他政策‌：

‌住房限购政策‌：非本省户籍居民家庭限购1套住房，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明‌3。

‌禁止期房转让和限制现房转让‌：禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让，在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，不得办理转让手续‌3。

佛山 建发.灯湖缦云

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