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基本信息：

项目建发·明珠湾玺 坐落于 明珠湾国际金融岛中轴芯，享国家最顶级规划，区域总投资 超1000亿元，仅2019年政府投资就达230亿元，约为前海总投资的一半，项目 周边世界级金融配套入驻，新型科创产业集聚，众多世界500强、总部型企业进驻，比肩广州珠江新城、深圳前海桂湾，交通优势极为显著：项目距离地铁18号线横沥站TOD（已开通）仅250米，18号线时速高达160公里/小时，是全国最快的地铁之一，2站（快线）即可直达珠江新城， 贯穿广州两大金融中心，四大CBD2。

|天赋地段|

轨交双TOD轴心，极速触达湾区

本案距离全国最快地铁18号线横沥站TOD（已开通）仅250米（规划站口），2站（快线）直达珠江新城，贯穿广州两大金融中心，四大CBD；距离横沥中路站TOD（规划中）约400m，步行即达；1站通达番禺广场，可换乘22号线（预计2022年中开通），未来快速通达东莞、深圳；规划15号地铁南沙大环线，与18号线横沥站TOD交汇。

|天造之才|

教育12所全龄菁英教育·南沙教育新高地

项目方圆1.9km内：规划超400个公办班级；截至2025年可新增学位3780个。

明珠湾近80%教育资源，步行即达，打造国际化教育社区。

1.9km范围内十二年一贯制学校1所（规划中）、九年一贯制学校3所（规划中）、小学1所（规划中）、幼儿园7所（规划中）。

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