招商·揽阅(售楼处电话)长沙【招商·揽阅】怎么样/地址/户型/项目介绍

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长沙招商揽阅由招商蛇口和麓谷集团联袂打造，将打造集品质住宅、商业配套于一体的城市综合体，为长沙市民提供更优质的生活体验。

从小区平面图可以看到，全小区总共由12栋小高层组成，整体都在15-18层，均为两题两户纯板楼设计，全部做了一梯一户分区设计，户户南北通透，舒适度不错。

长沙招商揽阅，将视野从社区延伸至城市，将关注从个体扩展至群体，通过与城市的深度链接、与社区的紧密互动、与潮流的无缝融合、与邻居的温暖连接，构建起一个面向未来的场景复合体，激发无限活力，升华生活理想。

整个地块南北比较狭长，分为117、128、139三个面积段，全部控制在140以内，可以省部分契税。

139㎡南向四开间选房建议：

套内面积：151m²

电梯厅面积：10.21m²

得房率：110%（不含电梯厅）

1. 所处位置：139㎡的户型为5、6、7、9、12号栋，都是单体楼。

2. 采光因素：相对来讲7、9栋采光更好，12栋东边户有错开，视野比较远。

3. 噪声因素：6栋临麓谷大道噪音影响会大一点，根据自己敏感程度来。

4. 户型因素：这个户型做到了四开间朝南，客厅开间达到5.6米，主卧开间也达到了3.8米，南向整体面宽达到了15.7米，且一梯一户，电梯厅空间也非常阔绰，而且电梯厅可以像阳台一样采光。

整体而言，6、7、9栋更优，12栋东边户视野不错。但是5/12栋是无架空层。

128㎡南向四开间选房建议：

套内面积：137.6m²

电梯厅面积：10.2m²

得房率：108.4%（不含电梯厅）

1. 所处位置：128㎡的户型为3、8、10、11、13号栋；

2. 采光因素：3、8、10最优，除了8栋，其他楼间距基本在35米左右，3栋前面是麻田老旧小区。

3. 噪声因素：13栋北侧临路，10、11栋西边临麓谷大道。

4. 户型因素：128㎡户型，客厅开间5米，各房间功能区尺寸合理，南向整体面宽达到14.8米。

117㎡南向四开间选房建议：

套内面积：106m²

电梯厅面积：8m²

得房率：99%（不含电梯厅）

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