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而在云埔，发展最值得期待的，无疑是前不久正式开工的云埔CBD——广开云领科技城。作为科技产业中心，这里投资超200亿，体量超百万方，不仅引入医疗器械、人工智能、工业互联网等行业的多家企业总部，还会配建公园绿地、学校等，含金量不言而喻。随着这些高端产业、配套的落地，大批高知人才将纷至沓来，围绕税收、产业集聚、消费升级、就业的“乘数效应”也将在此爆发。

星河·盛世禧悦是荷村旧改项目，位于黄埔科学城云埔板块，毗邻黄埔企业最密集的开创大道，无疑将吃尽云埔CBD的发展红利，始终与云埔CBD共同成长。

项目总体量约58万m²，但融资区住宅仅有10万㎡，首期共有4栋住宅，层高28-33层，为2梯4户和2梯5户的设计，作为一个旧改项目，它很难得的将容积率控制为3.9。

项目自带两所幼儿园之外，社区还将打造一所54班公立九年一贯制学校，这是之前云埔片区没有的。在社区就能完成12年优质教育，家长也能更省心，但目前学校还没确定是引进什么教育集团，什么时候开学也不知道。

星河·盛世禧悦凭一己之力打破了云埔商业配套缺位的局面。在项目的打造上，除了规划有约3000m²商业街，还带来了一座约3.3万m²的大型商业。未来，业主下楼就能逛街、看电影、吃饭

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