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🌟厦门【中粮云玺壹号】🌟

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中粮云玺壹号二期最后两栋楼预计6月中旬就要开盘了，样板房明天正式开放，也有客户问我中粮和海沧中心TOD璞盛比起来，哪个性价比更高，今天就来着重介绍一下这个楼盘，并和海沧中心TOD璞盛做一个大概对比。楼盘笔记丨中粮云玺壹号一期

项目前身：2020JP06地块

拿地时间：2020.12.9

成交价：39.55亿

楼面价：24762元/㎡

溢价率：37.6%

所在片区：集美新城西亭片区

地址：集美区杏林湾路与诚毅中路交叉口

开发商：中粮 轨道 住宅

物业：中粮物业

物业费：3.68元/㎡

占地面积：9.14万㎡（包含一期和大悦城）

建筑面积：36.7万㎡

容积率：2.54

绿化率：30%

外立面：真石漆

产权： 住宅70年 商铺40年

车位数：1265个

车位配比：1:0.82

交付标准：精装交付

栋户：9栋1361户

公摊：6#25%左右 7#22%左右

楼间距：30-35米

梯户比：1#2#18F 3#5#6#7#33F 9#30F 10#31F

11#26F 8#6F

1#2#3#7#9#10# 2梯4户

5#6# 3梯5户

8# 1梯2户

开盘时间：2022年9月24日

交房时间：2024年12月31日

交通方面

距离集美大桥6.8公里，杏林大桥5.1公里，小区北面主大门出小区就是地铁1号线和地铁6号线官任站（1号线已通车，6号线林华段已全线洞通）。

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