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(天津)建投.奥体誉院
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建投•奥体誉院
时代桂冠 赓续奥体荣耀
文脉之上 风华南开 世界庭院
【背景寓意】：山西建投以国企的品质实力，致敬奥体核心，带来院系高端序列作品，以誉致敬奥体板块大成，以院回应高知、高净值、高审美人群对理想生活的向往，取名【奥体誉院】。
在这里，集萃商、政、学之板块优势的土地上，全力打造南开在售唯一纯低密4代住区，承载着品牌“实力建筑，恒久传承”的愿景，一同迈进新时代的美好征程。
基础信息
【项目】建投 奥体誉院
【开发商】山西建投地产
【所属区域】南开凌庄子板块
【占地面积】B地块（小高）约4.3万m²；C地块（洋房）约2.6万㎡
【总建筑面积 】B地块（小高）约10万m²；C地块（洋房）约3.6万m²
【产品类型】小高＋洋房
【面积段】B地块（小高）约89-120㎡；C地块（洋房）约120-150m²
【居住户数】B地块（小高）990户；C地块（洋房）284户
【产权年限】70年
【物业】自持物业
【装修标准】毛坯
【绿地率】35%
【容积率】B地块（小高）2.3；C地块（洋房）1.6
【车位占比】小高地块约1:1.28；洋房地块约1:1.75
【供暖方式】集体供暖
【交房时间】预计2027年10月
地上计容建面约99012㎡，容积率约2.3，共15栋楼，规划13-18层到顶的小高层，共990户。
涵盖建面约89㎡、约96㎡、约108㎡、约114㎡、约120㎡五种户型。采用架空设计，抬高约5.3米，部分楼座还设有下沉庭院。
▲建投奥体誉院|湖院下沉会所效果图
建投奥体誉院|境院地上计容建面约35980万㎡，容积率仅约1.6，规划16栋5-10层到顶的洋房，共284户。
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