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➢天津中交海河玺售楼处400-033-1899转接5888
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中交·海河玺。
一个盘,独占了一条赛道。
建筑效果图
2024年该项目首期面市后,迅速锚定市场巨量关注,销售态势火爆并持续至今。
近期,中交·海河玺二期崭露头角,看过规划的人几乎都有一份共识:
太懂“海河粉儿”想要什么了。
站在二期产品的全景视角,3大核心维度的深度迭代跃然眼前:
更拥河、更逐新、更改善,这场进化正在重写海河栖居的未来规则。
更“拥河”
中交·海河玺二期南向距海河约百米之遥,西侧又与北月牙河相依相偎,勾勒出“城市半岛”般的生态格局。
正如海明威所言:“世界上最美好的事物都是免费的,比如阳光、空气和河流。”
该项目恰恰通过对楼座摆位的优化和面宽资源的最大化,放大了这份免费的“饕餮”。
约三分之一的业主,在家中就能赏见海河的壮阔与柔情。
鸟瞰效果图
户型设计中,也尽可能地开放了面河的居家视野,将海河景观的私藏私享一键拉满。我们将在后文细述其妙,这里且卖个关子。
作为更沉浸式的“与河缠绵”,该项目在景观打造时不忘引海河筑园,形成“一脉一轴六境·前府中庭后园”的诗意栖居。

景观效果图
园水相和,形神相契。
又与流经社区脚下的两条河流,及环绕社区绽放的柳林公园、设计公园、海河公园等,共同编织出了内外多园、水脉长歌的超百万平生态锦缎。
更“逐新”
中交·海河玺二期全面应用了当前领先设计,可以说将天津改善置业者“心水”的要素一把集齐。
社区局部架空,使更多高层业主更上层楼,拔升瞰河特权。
还将利用架空层下空间打造多处业主泛会所,提供社交、运动、亲子、康养等丰富场景和体验。

建筑效果图
建筑立面被大面积铝玻材质包裹,整个建筑表达着摩登、轻盈、纯净的先锋美学意象。
从当前市场情况看,很多置业者对开敞式阳台心驰神往,可这类供应可能真的会“昙花一现”。
然而,卡位海河一线的中交·海河玺,二期依旧在“加量”供应。
几乎所有产品都配置有超大观景平台,且从约1.5米的进深可知,这里绝不仅仅用来透口气,而是对空中庭院式生活图景的重构。

建筑效果图
更令人兴奋的是,项目采用了奇偶错层排布方式。
即:客厅南向观景平台与主卧及侧山墙270°转角观景平台,交替出现。
这样做的好处在于,每个观景平台都是向上一层挑空的,业主足不出户即能拥有一处2层楼高的豁达天地。
那份面朝海河,大口呼吸的酣畅淋漓,不难想见。
除此,全系产品都配备了飘窗、设备平台等拓展空间,实际得房率也被大幅拉升。
更“改善”
中交·海河玺二期,规划了3栋23-24层到顶的高层、7栋15-17层到顶的小高,以及3栋7-8层到顶的洋房。
全盘共580户,是精品社区刚刚好的规模。
项目主推建面约145-181平米小高层和建面约130-146平米洋房,改善净度极高,圈层亦高度统一。
同时,洋房产品一楼中户带南北小院,边户带南北及侧院;顶楼带挑空、阁楼、屋顶观景平台,皆属天津改善置业典藏级的“尖货”。

建筑效果图
换个角度再看,中交·海河玺二期“豪门范”十足。
约67米宽、6米高的社区主入口,恢弘尺度在津堪称拔群。
不仅如此,高星酒店式的社区封面,充满了仪式感与场域感。
一方面,前场景观环岛展开山水手卷,实现尊崇、有序落客。
另一方面,大门立面全部以石材高定艺术弧线,切割典雅线格与挺拔柱式,点缀奢石,嵌入金属腰线及仪式灯具。

建筑效果图
正央是由巨大挑檐遮蔽的深府庭院,透光玉石种植池宛如巨大平安扣,托举出一棵冠幅饱满的丛生珍稀树种。
一树春风千万枝,正是这个社区的精神地标和情绪牵挂。
而往日我们总是第一眼得见的社区归家大堂,在中交·海河玺二期则成了第二进的私域与私藏。
到这里,该揭晓刚刚卖过的关子了。
中交·海河玺二期产品设计,最突出的价值倾向,即全部围绕都会河景的超级叙事展开。
最新开放的小高层建面约154平米三室样板间,尤为极致。
该户型位于小高层头排的3号楼,南向仅有一栋7层到顶洋房,8层以上即能与海河的晨昏晴雨朝夕对话。
建面约154平米三室(偶数层)户型图
具体看,三个南向面宽总尺度达到约14.3米,标配几乎与面宽等幅的落地窗和飘窗。
一副向河而居的开放姿态,让海河波光成了永不谢幕的生活布景。
以偶数层为例,约6.8米客厅外跨观景平台,主人坐在沙发上就能不经意间瞥见海河的涟漪涌动。
一时兴起,更能似登临城堡礼仪阳台般,饱览都会水岸的壮美风情;亦或在此演绎生活剧场,一边沐浴清风水雾,一边围炉煮茶、莳花弄草、读书偷闲、挥汗健身……
建面约154平米样板间(偶数层)实景图
主卧采用了“小家化”设计,盛放星级酒店套房般的阔绰与私密。
特别配备的270°转角飘窗,打开双屏巨幕的观礼视野,令夫妻私语与河风低喃交织成趣。
向上的人生,男女主人总是需要这样一处舒适、自在又情绪价值拉满的空间,浅饮、趣谈、交换心情……
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