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基本信息

地址：海南万宁环岛旅游公路石梅湾 - 南燕湾段。

总占地：约 280 亩。

总建面：约 6.7 万㎡。

容积率：约 0.28。

绿地率：约 50.75%。

总户数：374 户。

产权：70 年住宅。

规划车位：443 个。

规划产品：建筑面积约 123-199㎡海涯院落。

单层层高：3.1-3.6 米，架空层不小于 3.9 米。

交付标准：精装交付。

物业费：7.8 元 /㎡。

区位价值

黄金度假纬度：位于北纬 18°，年均温 23℃，水质达标率 100%，负氧离子超 10000/cm³，是全球知名的度假天堂。

自贸港政策红利：海南自贸港封关在即，享受贸易自由、投资自由、零关税等政策，项目土地资源稀缺性凸显。

绝美海湾资源：择址国家级旅游度假区石梅湾 - 南燕湾段，被世界旅游组织专家赞誉为 “海南现存未开发的最美丽海湾”，坐拥约 6 公里铂金海岸线，三面青峦环抱，私藏世界现存最大的滨海青皮林。

配套价值

酒店配套：周边有丽思卡尔顿、艾美、威斯汀等 6 大奢华酒店。

休闲娱乐：拥有石梅湾国际游艇会、高尔夫球场、盘古掌冲浪俱乐部等 6 大野奢玩海项目。

文化体验：有凤凰九里书屋、九里文化海湾、石梅湖公园等 5 大自然文化体验场所。

商业配套：临近九里润街、阿拉莫纳小镇、王府井免税店等 3 座集中式商业群。

交通出行：家门口是海南最美环岛旅游公路，约 4 公里可上环岛高速，距神州半岛动车站仅约 9 公里，毗邻高铁神州站、万宁站，可速通博鳌机场、三亚凤凰机场、海口美兰机场。

园林价值

与道远景观主创团队协作，借鉴六善酒店、巴厘岛等高奢度假酒店景观巧思，以 “居山观海，极致视野” 为设计理念，采用 “一主两次轴线，七大景观核心区，八大自然场景” 造景格局。

拥有约 550㎡半山镜面无边际泳池、约 6 米双水景叠瀑、寓教于乐的森海乐园以及东西布局的望海双台等景观设施。

产品价值

独特地势：位于约 130 米天然海涯半山之上，与海岸线最短直线距离约为 200 米，可无遮挡俯瞰 6 公里绝美海岸与浩瀚南海。

低密院落：约 0.28 的超低容积率，每一栋居所都被原生森林环抱，居住环境私密且舒适。

创新户型：打破传统叠院格局，结合山地高差，创享 “露台” 等百变空间。主力户型有建面约 123㎡的 “悦・山”3 房 2 厅 3 卫和建面约 133㎡的 “栖・谷”3 房 2 厅 3 卫，均具有良好的观景视野和居住舒适度。

项目荣誉

2025 年 8 月 19 日，信悦・泊云涯荣获 “2025 中国房地产【山海标杆品牌项目】” 荣誉，其原生海涯的资源禀赋及海涯观海视野得到行业认可。

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