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华润长隆悦府2期3-4栋楼间距明显好很多，小户型四房580万起

华润长隆悦府近期成交价格

110平米：价格在580万元左右，主要集中在3座，小户型主要分布在前排的三四座。

140平米：价格在830万元左右。

123平米：价格在700万元左右。

170平米：价格在1000万元左右。

203平米：价格在1300万元左右。

二期预计2026年年底1栋开始收楼，大部分还要等到2027年。

现在项目二期已经入市，可有效补充小户型供应，产品配套等方面，亦不乏亮点。

首先，二期更靠近万象系商业，购物方便，景观面更佳。

在售的项目一期，紧靠中小学用地，适合期待「目送式上学」的鸡娃家长，二期，位置上比较靠近汉溪长隆地铁站和万象系商业用地。

有些人嫌近学校吵，更想亲近高端商业，二期新产品大概率能戳到这部分人群某个点。

其二，二期即将上新四个户型，光是120平以下的小户型就占了两个，这可是刚改妥妥的福音。

在售信息：

一期住宅总占地约5.6万㎡，总建面约38.1万㎡

二期住宅总占地约5.7万㎡，总建面约36.9万㎡。

总户数：一期住宅约1595户，二期住宅约1674户

容积率：约4.48

绿化率：约35%

物业费:5.28元/㎡/月

物业公司:华润物业

总户数：一期住宅约1595户，二期住宅约1674户

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【悦璟B户型 建筑面积约123㎡】

南向卧室·厅卧空间灵活改造，悦享四季，半开放式中西厨·多用途中岛，LDKG设计从容有序，约6.6米双面宽阳台，最大化景观视野，豪华主卧套房·独立梳妆台主卫设计，私密尊崇

【悦璟D户型 建筑面积约125㎡】

LDKG洄游动线，三南向卧室，悦享四季，厅卧空间灵活改造，连接约6.7米阳台，适配全生命周期，半开放式中西厨房，多样生活随心而动，玄关大通柜+走廊置物柜人性设计，轻松收纳全家兴趣

【悦宸F户型 建筑面积约140㎡】

约4.85米客厅开间，客餐厨阳LDKG游动线，南北对流主卧·三面窗270°采光，延伸生活宽度，厅卧空间灵活改造约8.4米双面宽阔景阳台，匹配全生命周期使用，客厅卧室连通可改约8米大宽厅尊享奢适尺度

【悦宸C户型 建筑面积约140㎡】

超15米户型展宽·四开间朝南，巨幕采光面，约4.6米开间客餐通厅·半开放中西厨，LDKG舒适起居，约7.7米双面宽阔景阳台，拉进与自然的距离，南北对流主卧·三面窗270°采光，全景天幕视野

【悦观G户型 建筑面积约204㎡】

LDKG一体化设计，同享约9.3米南向IMAX观景阳台，约40㎡豪华主卧套房,静谧休憩,惬意起居，X幻变空间，多元共享，悦变生活更多想象，独立电梯厅，延续悦系仪式，私享入户尊崇归家

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