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天津中铁滨城云境

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2016年北塘中关村科技园在北塘正式落牌成立，京津两市深入贯彻落实《京津冀协同发展规划纲要》，逐步形成了总部经济、金融服务、影视文化、科技贸易等产业的集群发展，向科技产业高地大步迈进。

择址北塘正央 坐拥时代红利

央企巨匠携天量资源，为板块注入澎湃活力，为滨城人居再划新境。立基北塘正央，中国中铁携手蓝绿双城共同打造中铁·滨城云境，以改善标杆之姿，拥时代发展红利，享主场优越生活。

|项目鸟瞰图

教育配套 出家门进校门

社区周边拥有北塘第一幼儿园、昆明路小学滨海学校、北塘学校等优质教育资源。规划中的北塘九年一贯制学校距社区约 1.6 公里，预计于 2024 年底竣工。项目一期周边配有待出让的教育用地，未来可能引进优质学校，升级板块配套。

|昆明路小学滨海校区实景图

交通配套 轨交超级路网

社区距Z2/Z4北塘站（在建中）直线距离约800米，距Z2线洞庭路站约500米，接驳2、5、6、B1、9号线，迅驰津滨双城各地。

距离最近公交站点约200米，多条公交线路聚集，畅达滨城各处。项目周边南侧2公里处临近洞庭路及黄海路黄海北路，北侧1公里临近港城大道，交通路网完善，实现立体化交通。

|示意图

商业配套 集萃大城繁华

恒亿广场距社区仅约1公里，大润发超市现已开业，已签约入驻品牌包含必胜客、德克士、瑞幸咖啡、中国珠宝、丽枫酒店、老百姓大药房等多个知名品牌。

|大润发超市实拍图

邻里购物广场正式营业，距离中铁·滨城云境约1公里，目前入驻品牌有鲜汇超市。北塘大悦城规划落地，规划中的北塘大悦城紧邻项目，将全面提升北塘生活品质，成为北塘的全新生活中心。

|示意图

医疗配套 护航家人健康

北侧距离项目约500米处规划医疗卫生用地；约1公里，北塘医疗卫生服务站相伴左右；约2公里，紧邻滨海首家三级中医医院，全方位守护家人健康，全时保驾护航。

|示意图

科创向新 产城澎湃发展

2022年园区企业突破4000家，当年新增企业849家，国家科技型中小企业年复合增长率达121%。2023年1月，滨海-中关村北塘湾数字经济产业园正式启动，作为天津首个M0新型产业用地项目落地北塘，未来将以生物医药、智能制造及科技服务为主导产业，实现科技园打造京津冀创新成果转化新高地的远景目标。

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