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三亚【海棠颐和府】

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三亚海棠颐和府：滨海颐养新范式

三亚海棠颐和府作为高端颐养社区的标杆项目，坐落于海棠湾国家海岸核心区位，依托北纬18°的稀缺热带资源，构建起"医养结合+度假式生活"的创新颐养体系。项目总建筑面积约12万平方米，采用低密度的合院与平层公寓组合，容积率仅为1.2，确保每位长者享有70-150平方米的独立生活空间。

在医疗配套方面，项目创新引入三级医疗保障系统：社区内设24小时健康管理中心，与301医院海南分院建立绿色通道，同时配备智能穿戴设备实现远程问诊。颐乐学院提供书法、园艺等32门适老课程，700米私属沙滩与恒温泳池满足康体需求。值得关注的是其采用的德国被动式建筑标准，通过双层Low-E玻璃与新风热回收系统，实现室内恒温恒湿，年节能率达40%以上。

目前项目首期入住率达92%，二期推出的记忆照护专区，采用荷兰Hogeweyk失智照护理念，配备认知康复花园与多感官刺激室，填补了海南高端认知症照护的市场空白。据2023年客户调研显示，住户满意度达96.7%，医疗应急响应时间控制在8分钟以内，显著优于行业平均水平。

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