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保利西棠和煦雄踞天津津南海教园核心，占据国家级教育示范区优越地理位置，是天津学府人文高地。教育资源优越而丰富，南开大学、天津大学等13所高校环绕，且规划12所幼儿园、1所小学、4所九年一贯制南开学校、2所高中，教育氛围浓厚，为孩子提供一站式优质教育。

保利西棠和煦，8-11层低密洋房，社区容积率低至约1.3，远低于市场平均水平。三期二标段的园林景观，在共享一标段架空层园林的基础上，绿化功能再度丰富补充，以绿荫礼仪归家大道贯通东西，并串联潮趣会馆、亲子自然课堂、全龄活力健身、四季花林、康养棋趣花园等功能景观节点，将奢美园林景观再度升华，成就海教高级精奢烟火花园。3.5代升级架空层社区，翻倍自然浓荫，立体休闲娱乐，打破社交局限，延伸社区半径，演绎不同层次的双倍休闲娱乐，再次迭代海教改善人居新高。

保利西棠和煦的户型设计以“称心舒适”为标准，不断创新迭代，深切满足居者日益升级的居住需求。特别是三期二标段的户型产品，在一期二期的基础上再次升级。超大南向面宽采光，确保室内明亮通透；各户型功能尺度均衡，空间布局合理，满足居者的生活需求。客厅落地窗、客厅拐角窗等设计，不仅提升了采光效果，更让居者能够享受到更广阔的景观视野。玄关设置800柜，室内储藏空间升级，为居者提供了更多的收纳选择。户均私享超大延展面积，让居住空间更加宽敞舒适。无论是家庭聚会、朋友来访，还是日常生活的点滴，都能在这里找到属于自己的舒适与惬意。

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