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✅金投豫发豫园
☎️金投豫发豫园售楼处电话：400-033-1899转接9999【营销中心】
☎️金投豫发豫园售楼中心电话：400-033-1899转接9999【已认证】
✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
【项目概况】
占地面积：总占地约133.8亩，一期约19.5亩
容积率：仅约3.49
规划户数：一期仅323户
规划楼栋：1栋14F小高层、3栋17F小高层、1栋34F高层
规划户型：约117-147㎡云翼天幕平层
项目坐标：郑州金水心·花园路
【稳健品牌】
1、国资合作 | 品质交付有保障
城投重点项目：金水投资国有资本投资运营
豫发迭代作品：24载深耕，2024旗舰之作
2、人居焕新 | 城市级土地开发
郑州市城市更新专项项目
郑州市房地产融资“白名单”项目
【中心版图】
主城唯一 | 金水CBD之心
央心板块：花园路东风路，新晋商务商业中心
限量土地：难得老城新区，稀贵地块不可复制
千亿资源：商业/教育/生态等全维资源领秀郑州
【顶尖配套】
1、一步繁华 | 漫步中心生活圈
正弘城-万达坊商圈约1公里
瀚海北金商圈一河之隔，步行约300米
近享胖东来永辉首改商超、国贸360等
2、划界金水 | 一条北三环 两种舒适度
距东风渠滨河公园约100米
2公里沿河水岸生态带
三环内约3.49容积率稀贵土地
3、文娱休闲 | 人文资源荟萃
全国重量级文化地标河南博物院
市中心流量景区郑州市动物园
4、快速出行 | 城市动脉交通网
三高架：北三环/农业路/中州大道
15分钟直达北龙湖金融岛
四地铁：2号线/4号线/7号线（试运行中）/8号线（试运行中）
2号线北三环站约600米
【公办学府】
1、一墙之隔 | 文化路一小文渠校区
郑州市小学优等生，出家门入校门
2、省级名校 | 郑州市第四十七初级中学（总校）
金水区老牌中学，总校师资更优越
3、学府云集 | 3公里内顶尖教育圈
郑州大学（工学院）、华北水利水电大学，河南财经政法大学、河南农业大学等
【森居谧境】
自然栖居 | 推窗东风渠
尊居东风渠北侧，一湾环抱，上风上水
约200米纵宽，东风渠河面最宽处
滨河公园临侧，百亩文化公园隔河相望
（东风渠实景照片）
【时代稀藏】
金水央心 | 享更确定的当下
比北龙湖更具烟火气，丰盛配套当下即享
比金水北占位更中心，一条北三环，两种舒适度
【稀贵产品】
惟此豫园 | 3.49超低容积率
三环内稀贵小高层，不曾见，难再有
约3.49超低容积率，金水主城珍稀低密住区
（概念图）
【大师合筑】
1、先锋作品 | 孟凡浩中原首作
孟凡浩，line+联合创始人
荣获英国RIBA皇家建筑师学会国际杰出建筑奖
国际一线建筑大师、成都麓湖首位国内建筑师
代表作品：成都麓湖黑石岛别墅、洛杉矶环球影城希尔顿酒店、成都卓越点将台、杭州融创杭源里等。
（孟凡浩及其代表作品）
遵循国际视野，汲取伦敦PRINCIPAL TOWER建筑灵感，融贯梵克雅宝奢侈语言以及苹果手机圆角设计，让流动的美感走进生活。
2、豪宅御用 | 山水比德大师孙虎
孙虎，山水比德园林集团创始人
美国景观建筑师协会（ASLA）会员
胡润百富最受青睐华人设计师
代表作品：贵阳铁建城饮马湖公园、西安上实浐灞半岛、郑州未来天奕、赣州嘉榕湾等。
（孙虎）
（一轴六境 高定景观）
专为豫园定制景观设计理念“谧 · 林”——以一轴六境营造自然森居谧境，打造沉浸感归家礼序。
3、社交主场 | DIA丹健国际创始合作人 薛峰
丹健国际，专筑高端地产室内设计的国际化团队
德国红点设计大奖
IDA美国国际设计大奖
代表作品：上海苏河湾、静安街72街坊、华润苏河中心、华润置地前滩润璟等。
（薛峰）
国际一线室内设计团队操刀架空层设计，演绎无界泛会所，涵盖品茗会客、运动健身、儿童娱乐等多元功能，打造沉浸式社交领域，建立邻里间的和谐关系。
【珍稀产品】
越级改善 | 创金水未见
以当代高阶人居理念规划空间格局，用艺术传递对空间与居住的理解，带来大平层级居住享受，开启金水老城心的越级改善新流派。
创新X+LDKB进化设计
最高约103%得房率
约70㎡社交型巨幕端厅
罕见近16米L型奢阔采光面
270°环幕视野
游艇式全景阳台
灵动多变第五空间
独立电梯门厅
【户型鉴赏】
✅金投豫发豫园
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