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佛山华发四季🔴售楼处电话☎400-033-1899转接7777【售楼中心】【已认证】

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项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

每座城市都有其独特的精神地标。佛山祖庙承载千年文脉，与北京王府井、上海静安区一样，曾是名流显贵的聚居之地，沉淀着深厚的文化底蕴。

| 祖庙东华里片区

祖庙既沉淀着千年文化底蕴，又汇聚现代商业活力，是城市精英的理想生活地标。

众所周知，这个板块已云集NOVA岭南站、东方广场等14座大型商场，拥有旺盛的人流与高端消费力。禅城金铂中心的落址，更印证祖庙作为城市商业中心的地位。

在我们看来，祖庙的优势莫过于教育配套，它坐拥6所省一级、8所市一级名校，如佛山九小、白燕小学等老牌公办学校，都备受家长们好评。（注：具体入读学校须以教育主管部门及校方的最新招生政策为准）

我们在日常与粉丝交流过程中发现，祖庙板块的成熟配套，无疑是很多人选择在这里置业安家的核心原因。市政府坐镇行政中枢，祖庙地铁站吞吐广佛通勤人流，构成“行政+学区+文旅”的金三角格局。

烫金的祖庙地段，是房企布局佛山的必争之地。统计显示，祖庙中心近10年仅出让4宗商住地，新入市住宅项目供不应求，经常有购房者咨询祖庙新盘动态。7月26日，功夫君踩盘发现，祖庙华发四季已开放品牌接待中心及实景展示区，主打约93-137㎡户型，首批仅136套，引发市场期待。

| 品牌接待中心实景图

功夫君翻查记录发现，距离祖庙上次推新盘已过去9个月——去年6月开盘的某盘，均价2.3-2.7万/平，4个月就卖光了！如此惊人的去化速度，更加证明了祖庙板块新房的供不应求。

如今，我们惊喜地发现，在置业者翘首以盼之时，位处祖庙城芯的华发四季带着实景现房来了！更让我们刷新认知的是，项目不仅配置低密舒适园林，还拥有经得起验证的精工品质，超强产品力让人心动！

实景图

为了给大家带来第一手准确信息，我们以最快速度进行现场深入探盘，没想到购房者的速度更快，开放首日就人气火爆，由此看来，祖庙板块又要上演一场“抢房大战”了！

在祖庙新房缺货的当下，华发四季以现房姿态落位城芯正脉，把“即买即住”和“城央资源”同时摆上桌，放眼佛山新盘，这份兑现力依旧少见。

功夫君实地探访发现，项目坐拥祖庙黄金区位：约1公里范围内，白燕公园、省一级白燕小学、元甲学校环绕，佛山市妇幼和佛山中医院双医疗护航，更有同心荟商业广场完善配套，是真正的"步行生活圈"。（注：具体入读学校须以教育主管部门及校方的最新招生政策为准）

从项目出发，约1.5公里直达广佛地铁祖庙站，3站换乘佛山地铁3号线，畅达禅桂多个商圈，NOVA岭南站、印象汇、金铂中心等。这样的商业配套含金量有多高，懂的都懂！

华发四季是在楼市最高峰的2017年拿地，楼面价15665元/㎡，占地面积2.7万㎡，位置就在禅城祖庙挨着张槎的佛山大道边上。

项目7栋楼已经盖好多年，其中5号楼全部为回迁房，6号楼有部分回迁。另外5栋楼之前都在出租状态，三四房租金从2600~3500/月不等。

它的租赁市场非常好，出租率一度超过95%。连1楼、2楼都被租了，你就知道有多受欢迎了（侧面印证祖庙的房子真的是佛山最好租的）

据说这次准备拿出来卖的楼栋是4座，已经清退很多租户。接下来筹备销售团队就可以对外迎客，上门看房了。

那究竟这个小区运营的怎么样，户型产品力如何呢？

华发四季7栋楼里，其中5栋楼采用4梯6户的设计（另外两栋采用3梯4户），你没看错，4部电梯。

其中，3部双开门电梯，每一户都做到了独立电梯厅，还有一部公共电梯。

可能很多老铁一看到这么多电梯，还有私人电梯厅，立马觉得很高级够人性化。当初开发商拿来做顶豪卖点，也是一点都不含糊。

然而该盘面积段不过90多方到140方之间。一层6户的塔楼设计，私密性可想而知的差。电梯厅是有窗户，但部分采光不太好，私密性也打折扣。

比如我们看这个126平4房，传统竖厅格局。虽然它有独立电梯厅，但电梯厅位置没封窗，后期下雨是会飘进来的。

更要命的是室内户型私密性差，比如公卫的窗户直对电梯门，这也太别扭了，冲凉房连个玻璃门都没有。

厨房采光窗对着电梯厅，采光也不太好。开个玩笑，如果回家忘带钥匙，都可以爬厕所、厨房窗户进去

至于居住的安全感，窗户加装防蚊纱窗的防盗网是肯定要了。

另外的3房是95平传统竖厅格局，厨房采光依然很一般，门口电梯厅当入户花园咯。

感觉就140平的横厅四房稍微顺眼些，格局非常方正。主卧洗手间还能放个浴缸，你说这是不是有点多块鱼？

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