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海口元垄望品：品质生活的进阶之选

项目定位

元垄望品落子海口龙华区核心板块，是元垄集团“望品系”高端改善标杆作品。项目主打建面约110-160㎡精装小高层及大平层，以“品质进阶+智慧生态”为核心理念，融合龙华区顶级生活配套与区域自然景观资源，定位城市中高产家庭及深度改善客群。

地段价值

生态秘境：直线距金牛岭公园约800米，毗邻万绿园、滨海公园，社区内部打造约3万方热带风情园林，形成三重生态屏障，容积率仅2.2。

交通枢纽：龙昆南路、滨海大道双主干道贯通，地铁1号线龙华路站约600米，10分钟直达海口东站及国贸商圈。

圈层领地：3km内覆盖友谊阳光城、上邦百汇城等顶奢商业，毗邻海南师范大学附属中学、海口市滨海第九小学等优质教育资源。

全维配套

▌商业：自建约2500㎡社区商业，3公里内辐射友谊阳光城、上邦百汇城等6大顶级商圈。

▌教育：海南师范大学附属中学（1.2km）、海口市滨海第九小学（0.8km）全龄覆盖，社区配建9班制幼儿园。

▌医疗：海南医学院附属医院（三级甲等）2公里直达，龙华区金贸街道社区卫生服务中心1km内覆盖。

产品力亮点

热带美学：外立面采用浅灰色真石漆+全景玻璃幕墙，大平层配备270°观景阳台及智能家居系统，小高层独创“空中花园”设计。

精装标准：配备博世厨电、高仪卫浴，130㎡以上户型预装地暖及中央空调，公区地面采用意大利灰大理石拼花工艺。

智慧社区：搭载元垄“智享生活”平台，实现人脸识别门禁、智能快递柜、社区健康监测等16项科技服务，并配备24小时管家服务。

市场竞争力

龙华区高端住宅均价约2.3-3.0万/㎡，项目以生态资源+智慧配置形成溢价优势。110㎡三房双卫设计降低上车门槛，160㎡四房三套房精准匹配改善需求。当前推出“品质生活计划”，实体样板间含VR全景导览及智能家居体验。

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