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建发瑞云，项目规划6栋住宅，共计248套住宅；项目底层架空，其中4栋为13-20层小高层，2栋33层大高层，户型为建面约149-235㎡四至五房的改善性产品。

项目建筑外立面风格为新中式风格，外观造型由东方标志性的双飞檐建筑元素+公建化的玻璃幕墙组合而成；选材方面，大量采用深灰色铝板型框和三波一腔一夹胶玻璃幕墙窗系统构成，建筑底部辅以进口蓝眼睛石材收底‌。

项目前场采用新中式主入口，高约8米，宽约44米；大门沿袭了中式屋顶的规制，三段式，四开间，整个门头呈现对称之美，大门两侧，两棵迎客松与两座威严的石狮分列左右，地面大面积石材通铺，中间台阶层层递进，拾级而上，打造的是“禅境中式大门”。

瑞云项目的架空层规划打造三大主题，7大功能会所，从康体、教育、亲子、社交、运动、会客、友聚等多维度满足各种不同需求，打造全龄主题空间。私宴厅配备15人大圆桌和独立备餐厨房，引入“无界会所”体系，打造全封闭式架空层设计，采用禅境风格精装，每个都配有大落地窗+中央空调；媲美五星级酒店的首层精装入户大堂；3.6米挑高地下车库入户大堂，深色系的环氧地坪搭配香槟金格栅吊顶，加上无形LED灯点缀，提升了归家仪式感。

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四、项目销售情况

项目于2024年4月26日开盘，目前已经全部取证，截至11月底去化约67%，整体售价带装修约43000元/㎡，其中149-185平产品4.1-4.3万/㎡,216-235平产品4.6-5万/㎡。148㎡四房两厅两卫，总价630万左右，169-171㎡四房两厅三卫，总价730万左右，185㎡四房两厅三卫，总价800万左右，219㎡五房两厅四卫，总价1000万左右，235㎡五房两厅四卫，总价1200万左右。

五、项目户型产品

整体户型户型方正，长开间短近深，南北通透，拥有独立的电梯厅和储藏室，其中3卫以上的大户型产品次卫有1-2个为暗卫。

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