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○五缘湾不仅是厦门市场价值认可度最高的区域，项目又是五缘湾最后一个涵盖普通面积段产品的新房，开盘情况和市场信心直接挂钩；

○小阳春二手房成交不温不火，市场热度一般，岛内还有多个在售新房项目，未来岛内还有出让地块的预期，开盘情况将影响一二手房价格体系。

首开户型104和127平，作为五缘湾最后一个普通面积段产品，不仅在户型设计上全面升级优化，还具备较强的稀缺性，填补了五缘湾800万以内总价新房即将断货的空缺，覆盖了岛内大部分改善客户群体的需求。

定价方面和自家岛西观雲项目拉开适当价差，不互相冲突的同时也相对周边二手行情体现出较高的性价比，如果首付部分使用房票可以做到更低的价格。

五缘湾是厦门乃至福建的价值高地，高净值人群首选，买五缘湾其实就是买价值共识和高端圈层。书香五缘所在湾心板块作为五缘C位，到K11，湾悦城，弘爱医院，游艇会，湿地公园各项配套都在2公里生活圈内，不仅配套齐全，还是五缘湾未来人气最旺生活气息最浓的板块。

公园式小区，最大楼间距87m，2.8万方内外三园林，外部创新市政绿化带结合商业打造艺术街区，内部两大中庭园林；

岛内在售面积最大、空间功能最多的公区配置。超5000平双会所，地下约2400平运动主题泛会所，规划有采光篮球场、恒温泳池、私宴厅、茶室等，地上约2800平架空层泛会所，规划闺蜜花房、咖啡书吧、商务会客厅等，超20余种功能空间。

户型产品升级，基本得房率都在88%左右。104平四房，厦门唯一5面宽朝南且同面积段4房设计，革新了传统改善观念，做到面积卖大换小或者平换；127平户型，同面积段做到了带家政间或双阳台，餐厅可以摆放圆桌，所有次卧均达10平以上，属于160多平户型才能有的套内空间；

精装全面升级：幸福厨房（高收纳、多功能性连续台面）、美好卫浴（功能分离、提高生活效率）、超级收纳（收纳空间多）三大精装理念。

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